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夫妻一方私自可以处置房产吗夫妻一方动迁安置是共同财产吗

4.8w浏览 匿名 2020-06-05 上海
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律师解答 共9条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不可以。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产的属于无效民事行为。如果要追究的话,可以依法起诉。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《婚姻法解释(一)》第十七条(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
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    1 2020-12-01 17:32:16
  • 张松律师
    张松律师
    根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。?
    但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。?
    也就是说,此时要区分是等值还是增值,如果有增值的,要区分增值的具体情况,如果是使用夫妻共有财产使之增值,那么对该增值部分就应该按共有处理。
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    8 2020-06-06
  • 郑斐戈律师
    郑斐戈律师
    是一方的婚前财产在婚姻存续期间被拆迁了吗?
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    7 2020-06-17
  • 熊普军律师
    熊普军律师
    你好,夫妻一方单独处理无效,另一方可以要求确认无效。
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    6 2020-06-06
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    房产登记夫妻双方名下,需要夫妻共同签名才可以出售。
    全文
    1 2020-06-06
  • 邓德清律师
    邓德清律师
    不可以,动迁安置房是否是共同财产要看具体情况,不可一概而论。
    全文
    4 2020-06-06
  • 何芬芬律师
    何芬芬律师
    你好 动迁安置是一方的财产不是共同财产 为什么要私自处置可以说一下吗
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    9 2020-06-05
  • 刘冰岩律师
    刘冰岩律师
    你好,处置共同财产需要双方同意,动迁安置需要结合实际补助情况
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    5 2020-06-05
  • 包更生律师
    包更生律师
    夫妻一起,夫妻一方在处置房产时应该协商一次,如果已经与相对人签署了合同并已经履行了,是为夫妻双方同意的,
    全文
    2 2020-06-05
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