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我是农村的房屋,邻居水管漏水造成我家房屋严重裂缝,整体倾斜,

帮助5人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-06 河北邢台
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    根据《合同法》第218条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,不承担损害赔偿责任。所以我们可以在合同中约定属于自然损坏的由房东承担维修责任,属于租客人为损坏的则由承租者承担维修责任。
    根据《合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
    第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
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    8 2020-06-06
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