房产证上房屋建筑面积是80.9平方米,共有使用权面积有三千多平方米,土地使用权面积三十几平方米。以前是单位房产,2001年我买了第一层,去年单位将楼上两层以及其它两处库房拍卖给私人,其中那三千多平米的共同使用权的空坝子也被他人侵占,并将公共楼道跟公共厕所封闭,请问我该怎么维权?我有权利要求对方恢复原样吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。