律图审稿专业委员会3轮严审

今年8日3O交房,延迟10月30号交怎么办

4.7w浏览 匿名 2020-06-09 湖南岳阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、碰到开发商延期交房怎么办  购买的房屋已经到了交房日期却还没有开始建盖,开发商违约情形已经非常明显,购房者完全可以请求解除合同,也就是通常所说的“退房”。同时,购房者还可以请求开发商承担违约金,若违约金不足以弥补实际损失,还可以要求开发商补足。根据《合同法》第九干四条的规定,开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,购房者请求解除合同的,法院应予支持,但《商品房购销合同》另有约定的除外。  
    二、在交房的流程中需要注意些什么  
    (一)检查开发商取得《竣工验收备案表》,并出具《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》。  
    (二)检查入住房屋是否与购房合同附件及补充协议是否相符。如不符应在入住前向开发商提出,重新核对。  
    (三)核实面积误差。如有疑问及时提出,要求开发商给予解答。确认房屋面积的总价,多退少补。  
    (四)检查房屋质量,如有问题应在验房单上注明,对于主体结构应在入住时向开发商提出,情况严重的应要求开发商处理完毕后再入住;非结构问题应和开发商共同做好记录,要求开发商承诺维修期限。  
    (五)对应配备的设施验收清点,逐项检验水、电、暖、气等设备的完好和使用状况,如有破损和短缺的应在验房单上注明并要求开发商确认更换的时间。  
    (六)签订《物业管理委托协议》。
    全文
    9 2020-12-01 20:02:25
  • 先风速律师团队律师团队
    先风速律...律师团队
    你好,是可以主张违约赔偿的。你表述的案件不是很清楚,方便的话可以联系我与我详谈,不管赔偿标准为何,你的赔偿理由获得对方认可,才能拿到这笔赔偿款的,对吗?如果你方便,建议及时让我了解更多细节或者及时把合同发我帮你看一下,才能帮你拟定一份赔偿报告,为你下一阶段的谈判提供准确的帮助。希望能够帮到你。电话号码在我头像主页。
    全文
    2 2020-06-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6720位律师在线平均3分钟响应99%好评
今年8日3O交房,延迟10月30号交怎么办?
一键咨询
  • 158****4332用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    150****4815用户3分钟前提交了咨询
    131****6510用户2分钟前提交了咨询
    155****6428用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    148****8842用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    140****4272用户1分钟前提交了咨询
    155****2133用户1分钟前提交了咨询
    175****4240用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
  • 怀化用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    143****1640用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    176****2727用户1分钟前提交了咨询
    156****0607用户1分钟前提交了咨询
    151****8315用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    154****7508用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    162****0788用户2分钟前提交了咨询
    143****6036用户2分钟前提交了咨询
    140****0125用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    133****0588用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    142****3824用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    162****1774用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    173****7864用户4分钟前提交了咨询
    178****5330用户4分钟前提交了咨询
    162****6145用户1分钟前提交了咨询
    164****7562用户4分钟前提交了咨询
    158****4558用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    132****6464用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    154****7871用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    144****6350用户4分钟前提交了咨询
    140****3743用户3分钟前提交了咨询
    174****0842用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    135****8658用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    175****0715用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    161****0273用户2分钟前提交了咨询
    161****1825用户3分钟前提交了咨询
    142****5613用户3分钟前提交了咨询
    133****6661用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    175****4876用户4分钟前提交了咨询
    152****6706用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    148****4045用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    174****8767用户4分钟前提交了咨询
    153****8362用户3分钟前提交了咨询
    158****2321用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    147****1523用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    154****8651用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    132****8334用户4分钟前提交了咨询
    164****5112用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    177****8044用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    175****2778用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    143****2642用户1分钟前提交了咨询
    168****2662用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    170****5362用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****8212用户4分钟前已获取解答
连云港180****2419用户2分钟前已获取解答
镇江177****1766用户3分钟前已获取解答
交用什么还款,交最迟几号还款
用户一般都是在还款日还款,而还款日一般在账单日之后的第25天,举个例子:假如李先生的账单日是每个月的4号,那么李先生就需要在每个月的29号左右还款,具有3天的宽限期。因为每一个用户的还款日不同,所以用户的还款日期也就不太一样会,如果用户不知道自己的还款日的话,可以拨打交通银行的客服热线咨询。关于交用什么还款,交最迟几号还款的详细解答,律图小编为大家整理了以下内容。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如今怎么查看自己的社保号?
查看自己的社保号首先在社保号和身份证号一样的情况下,可以通过核对自己的身份证号就可以查询,如果不一样的情况下可以通过本人手持身份证去当地的社保局进行查询,不方便去本地社保局也可以拨打社保的热线进行查询。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
今年个人所得税到几号截止?
目前今年个人所得税得我缴纳到六月三十号截止,个人所得税一般根据具体的工资来决定,一般工作的公民税费需要按月征缴,征缴时间是在每月的十五日之前,节假日是可以顺延的。
10w+浏览
如果醉驾并超出30%达到139.4%并且造成交通意外导致他人死亡会怎么样
[律师回复] 一、刑事责任
构成交通肇事罪:
根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的规定,违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
在本案例中,醉驾行为明显违反了交通运输管理法规,且因醉驾导致他人死亡,构成了交通肇事罪。
量刑档次:
根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,交通肇事致人死亡且负事故全部或主要责任的,处三年以下有期徒刑或拘役。
若存在逃逸或其他特别恶劣情节(如死亡2人以上或重伤5人以上,负事故全部或主要责任),则处三年以上七年以下有期徒刑。
若因逃逸致人死亡,则处七年以上有期徒刑。
二、行政处罚
醉驾行为本身也会受到行政处罚,包括吊销机动车驾驶证,并且终生不得重新取得机动车驾驶证。
三、民事赔偿责任
除了刑事责任和行政处罚外,醉驾者还需承担民事赔偿责任,包括赔偿受害者的医疗费用、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等直接经济损失,以及因误工产生的收入损失和可能的残疾赔偿金、死亡赔偿金等。
四、具体案例分析
在本案例中,由于酒精含量远超醉驾标准,且造成了他人死亡的严重后果,肇事者很可能会被判处较重的刑罚。
同时,由于肇事者的行为给受害者家庭带来了巨大的痛苦和经济损失,民事赔偿部分也将是一笔不小的数目。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
退休29零8个月按30年算吗?
退休29零8个月按30年算,这是由于《劳动合同法》之中明确规定了,在计算辞退经济补偿金的时候,职员的工作年限每满一年可以获得一个月工资作为补偿金,对于六个月以上不满一年的部分,按一年计算。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5957 位律师在线,高效解决问题
8级工伤伤残赔偿30万可以吗
只要员工的工资非常高8级工伤伤残就可以赔偿到30万,因为八级伤残的赔偿标准计算公式就是:八级伤残=本人工资×11个月劳动合同期满终止。所以说即使只是8级伤残,那么也是可以获得30万的赔偿金的。
10w+浏览
工伤赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应