律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·其他
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，想咨询济南赠予房产再出售2020年
一键咨询
为您推荐
常州迁户口咨询哪里咨询？
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策，在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续，然后再去办理迁出手续，常州的迁户的办理流程是：①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
婚后由女方父母全款购买的楼房，写的夫妻双方两个人的名字，无明确说是赠予，离婚后男方是否能分到房产。
[律师回复] 你好，能否碰面具体的聊呢。具体的情况具体分析的。
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
咨询劳动合同到哪个部门咨询？
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局（也就是劳动局）去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以，劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题，有争议可以先去这里咨询，如果是需要仲裁的，申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复，如果仲裁机构受理了，那么就会开庭审理。
10w+浏览
婚姻家庭网上招聘兼职办了5-6十张电话卡卡，卡被上家出售了，我获利960元
[律师回复] 现在是什么情况？方便电话沟通吗
4.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
陈律师，晚上好！对方是从2017年至2020年借我的钱。2021年11月写了一个借款对账单给我，里面写了借款金额还有时间等。这样我起诉能够胜诉吗？
[律师回复] 你好，具体金额是多少，聊天记录有保存好吗？
4.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
律师咨询多少钱
这需要看情况，有的不要，有的需要。比如你有委托意向，但是还没委托，一般不要咨询费。而且从实际情况来看，除了国内一二线大城市的部分律所会收咨询费意外，国内绝大部分律所，面谈是不会收取任何费用的。
10w+浏览
法律顾问你好，现在二手房过户只需要房产证本人就可以交易了，那我还要不要售房人提供房产的共有人同意出售的证明？
[律师回复] 你好，方便说一下具体情况吗，具体给你分析
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
律师咨询费多少钱
这需要看情况，有的不要，有的需要。比如你有委托意向，但是还没委托，一般不要咨询费。而且从实际情况来看，除了国内一二线大城市的部分律所会收咨询费意外，国内绝大部分律所，面谈是不会收取任何费用的。
10w+浏览
法律顾问售卖盗版网课犯法吗
[律师回复] 解析：
售卖盗版网络课程无疑属于违法行为。
依据我国现行法律法规，凡是涉及通过盈利为手段，非法侵犯注册版权或与其相关领域的知识产权方面的权益，且行为已经达到违法所得金额较大或存在其他严重情节的情况下，将会被认定为刑事犯罪，并需承担相应的法律责任。
具体而言，“侵犯著作权罪”是指以获取经济利益为主要目的，未经著作权所有者许可擅自复制、发行其文字、音频、视频、计算机软件等各类作品，或者未经出版商授权擅自出版他人享有专有出版权的书籍，亦或是未经制作者许可擅自复制、发行其制作的音像制品，甚至是制作、出售假冒他人署名的美术作品，只要违法所得金额较大或存在其他严重情节的行为，均可视为侵犯著作权罪。
关于侵犯著作权罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是国家对于著作权的管理制度以及他人的著作权及与著作权相关的合法权益；
其次，从客观层面来看，该罪行的表现形式为侵犯著作权及与著作权相关权益，情节较为严重的行为；
再次，从主体角度出发，该罪行的实施主体为一般主体，既包括已达法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人，同时也涵盖了经过国家批准和未获国家批准从事出版、发行活动的单位；
最后，从主观层面来看，该罪行的实施者必须是出于故意，且具有谋取经济利益的明确目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的；
（四）未经表演者许可，复制发行录有其表演的录音录像制品，或者通过信息网络向公众传播其表演的；
（五）制作、出售假冒他人署名的美术作品的；
（六）未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意避开或者破坏权利人为其作品、录音录像制品等采取的保护著作权或者与著作权有关的权利的技术措施的。
售卖盗版网络课程无疑属于违法行为。
依据我国现行法律法规，凡是涉及通过盈利为手段，非法侵犯注册版权或与其相关领域的知识产权方面的权益，且行为已经达到违法所得金额较大或存在其他严重情节的情况下，将会被认定为刑事犯罪，并需承担相应的法律责任。
具体而言，“侵犯著作权罪”是指以获取经济利益为主要目的，未经著作权所有者许可擅自复制、发行其文字、音频、视频、计算机软件等各类作品，或者未经出版商授权擅自出版他人享有专有出版权的书籍，亦或是未经制作者许可擅自复制、发行其制作的音像制品，甚至是制作、出售假冒他人署名的美术作品，只要违法所得金额较大或存在其他严重情节的行为，均可视为侵犯著作权罪。
关于侵犯著作权罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是国家对于著作权的管理制度以及他人的著作权及与著作权相关的合法权益；
其次，从客观层面来看，该罪行的表现形式为侵犯著作权及与著作权相关权益，情节较为严重的行为；
再次，从主体角度出发，该罪行的实施主体为一般主体，既包括已达法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人，同时也涵盖了经过国家批准和未获国家批准从事出版、发行活动的单位；
最后，从主观层面来看，该罪行的实施者必须是出于故意，且具有谋取经济利益的明确目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的；
（四）未经表演者许可，复制发行录有其表演的录音录像制品，或者通过信息网络向公众传播其表演的；
（五）制作、出售假冒他人署名的美术作品的；
（六）未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意避开或者破坏权利人为其作品、录音录像制品等采取的保护著作权或者与著作权有关的权利的技术措施的。
4.8w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
已经裁定不予执行的案件能否再立案执行
[律师回复] 解析：
一、关于被裁定驳回的不予执行申请是否可以再次提起的问题，其答案是：
我国相关的法律规定明确表示，若是同一被执行人在前次申请被人民法院裁定驳回之后，再次向法院提交申请，那么人民法院将不会再予受理。
二、关于人民法院不予执行的具体情况，以下是几种常见的情况：
1.当事人在签订合同时并未在其中设立仲裁条款，或者在事后也未达成书面形式的仲裁协议。
这意味着，仲裁的实施需要建立在合同当事人的共同协议基础之上。
若当事人在合同中未设立仲裁条款，且事后也未达成书面的仲裁协议，那么仲裁便失去了存在的依据，即便仲裁机构作出了裁决，人民法院也无法予以执行。
2.裁决的事项并不属于仲裁协议的范围之内，或者仲裁机构本身无权对此类事项进行仲裁。
仲裁机构应当严格按照仲裁法规的规定以及当事人仲裁协议的约定来进行仲裁，只有这样，其作出的裁决才具有有效性。
如果仲裁机构的裁决事项超出了当事人仲裁协议的范围，或者仲裁的事项并非仲裁机构的受案范围，那么这种行为便属于越权行为，因此，即便仲裁机构作出了裁决，人民法院也无法予以执行。
3.仲裁组织和仲裁程序对于仲裁工作的顺利开展至关重要，应当遵循相关规定进行。
如果仲裁员与本案存在关联性，依法应当回避却未回避，或者对当事人未经过合法通知即予以缺席仲裁等情况下，其作出的裁决将不具备效力，因此，人民法院有权不予执行此项裁决。
4.认定事实所需的主要证据不足。
5.适用法律出现错误。
仲裁裁决必须依法进行，并且必须准确无误地适用法律。
6.仲裁员在仲裁该案时存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决的行为。
仲裁员必须保持清正廉洁，依法裁决，如若在仲裁案件过程中存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决的行为，那便是违法犯罪的行径，由此产生的裁决必然是错误的，人民法院自然无需执行。
7.在涉外仲裁中，被申请执行人未得到指定的仲裁员或进行仲裁程序的通知，或者由于其他非被申请人责任导致未能陈述意见。
如果被申请执行人未得到指定仲裁员或进行仲裁程序的通知，或者因不可抗力因素未能出席庭审陈述观点，那么该仲裁裁决将无法执行。
法律依据：
《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》
第十四条被执行人认为公证债权文书存在本规定第十二条第一款规定的多个不予执行事由的，应当在不予执行案件审查期间一并提出。
不予执行申请被裁定驳回后，同一被执行人再次提出申请的，人民法院不予受理。但有证据证明不予执行事由在不予执行申请被裁定驳回后知道的，可以在执行程序终结前提出。
一、关于被裁定驳回的不予执行申请是否可以再次提起的问题，其答案是：
我国相关的法律规定明确表示，若是同一被执行人在前次申请被人民法院裁定驳回之后，再次向法院提交申请，那么人民法院将不会再予受理。
二、关于人民法院不予执行的具体情况，以下是几种常见的情况：
1.当事人在签订合同时并未在其中设立仲裁条款，或者在事后也未达成书面形式的仲裁协议。
这意味着，仲裁的实施需要建立在合同当事人的共同协议基础之上。
若当事人在合同中未设立仲裁条款，且事后也未达成书面的仲裁协议，那么仲裁便失去了存在的依据，即便仲裁机构作出了裁决，人民法院也无法予以执行。
2.裁决的事项并不属于仲裁协议的范围之内，或者仲裁机构本身无权对此类事项进行仲裁。
仲裁机构应当严格按照仲裁法规的规定以及当事人仲裁协议的约定来进行仲裁，只有这样，其作出的裁决才具有有效性。
如果仲裁机构的裁决事项超出了当事人仲裁协议的范围，或者仲裁的事项并非仲裁机构的受案范围，那么这种行为便属于越权行为，因此，即便仲裁机构作出了裁决，人民法院也无法予以执行。
3.仲裁组织和仲裁程序对于仲裁工作的顺利开展至关重要，应当遵循相关规定进行。
如果仲裁员与本案存在关联性，依法应当回避却未回避，或者对当事人未经过合法通知即予以缺席仲裁等情况下，其作出的裁决将不具备效力，因此，人民法院有权不予执行此项裁决。
4.认定事实所需的主要证据不足。
5.适用法律出现错误。
仲裁裁决必须依法进行，并且必须准确无误地适用法律。
6.仲裁员在仲裁该案时存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决的行为。
仲裁员必须保持清正廉洁，依法裁决，如若在仲裁案件过程中存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决的行为，那便是违法犯罪的行径，由此产生的裁决必然是错误的，人民法院自然无需执行。
7.在涉外仲裁中，被申请执行人未得到指定的仲裁员或进行仲裁程序的通知，或者由于其他非被申请人责任导致未能陈述意见。
如果被申请执行人未得到指定仲裁员或进行仲裁程序的通知，或者因不可抗力因素未能出席庭审陈述观点，那么该仲裁裁决将无法执行。
法律依据：
《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》
第十四条被执行人认为公证债权文书存在本规定第十二条第一款规定的多个不予执行事由的，应当在不予执行案件审查期间一并提出。
不予执行申请被裁定驳回后，同一被执行人再次提出申请的，人民法院不予受理。但有证据证明不予执行事由在不予执行申请被裁定驳回后知道的，可以在执行程序终结前提出。
3.9w浏览
主动请喝奶茶属于自愿赠与吗
[律师回复] 解析：
在大多数情况下，恋人之间在交往过程中向对方支付金钱，若在双方分手之后，通常是无法再向对方索回这些费用的。
这是因为在恋爱关系存续期间，向对方提供经济上的支持或者消费支出，在法律层面被视为是一种无偿的赠予行为，除非存在特定的法定情节，否则是不能够要求返还的。
然而，如果能够提供确凿的证据来证明这些款项实际上是对方所借用的，那么就有权要求其予以归还。
法律依据：
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
在大多数情况下，恋人之间在交往过程中向对方支付金钱，若在双方分手之后，通常是无法再向对方索回这些费用的。
这是因为在恋爱关系存续期间，向对方提供经济上的支持或者消费支出，在法律层面被视为是一种无偿的赠予行为，除非存在特定的法定情节，否则是不能够要求返还的。
然而，如果能够提供确凿的证据来证明这些款项实际上是对方所借用的，那么就有权要求其予以归还。
法律依据：
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
4.9w浏览
电话销售属于违法行为吗
[律师回复] 解析：
在法律范畴内，进行电话推销活动本身并不构成违法。
然而，这一行为是否违反法律，所依赖的关键因素在于电话推销的具体内容及其提供的服务是否符合相关法律法规的要求。
若推销的产品涉及到法律明令禁止流通的商品，抑或其销售手段存在非法现象，那么这种行为便构成了违法。
如若涉及的企业单位被怀疑存在诈骗等违法行为，那么便有可能触犯刑法的规定，成为犯罪分子。
反过来说，假如这个企业单位的运营模式合法正规，那么电话推销便与其无关。
另一方面，如果涉及的企业单位已经取得了各类必要凭证，而且出售的商品与实际情况相吻合、不存在任何欺诈成分，那么这样的电话推销便是完全合法的。
反之，倘若该企业单位存在欺骗消费者的行为，那么将面临来自工商部门的严厉处罚，严重者甚至可能承担刑事责任。
如果电话推销过程中带有诈骗性质，且情节严重，有可能触犯刑法构成欺诈罪，从而需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在法律范畴内，进行电话推销活动本身并不构成违法。
然而，这一行为是否违反法律，所依赖的关键因素在于电话推销的具体内容及其提供的服务是否符合相关法律法规的要求。
若推销的产品涉及到法律明令禁止流通的商品，抑或其销售手段存在非法现象，那么这种行为便构成了违法。
如若涉及的企业单位被怀疑存在诈骗等违法行为，那么便有可能触犯刑法的规定，成为犯罪分子。
反过来说，假如这个企业单位的运营模式合法正规，那么电话推销便与其无关。
另一方面，如果涉及的企业单位已经取得了各类必要凭证，而且出售的商品与实际情况相吻合、不存在任何欺诈成分，那么这样的电话推销便是完全合法的。
反之，倘若该企业单位存在欺骗消费者的行为，那么将面临来自工商部门的严厉处罚，严重者甚至可能承担刑事责任。
如果电话推销过程中带有诈骗性质，且情节严重，有可能触犯刑法构成欺诈罪，从而需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5569 位律师在线，高效解决问题
工伤咨询电话是多少？
全国统一的工伤咨询电话为：12333。处理工伤首先要到当地劳动部门申请工伤认定，这是所有问题的前提，不申请工伤认定，就无法通过工伤获得赔偿。工伤纠纷是由于在劳动关系中拟定为工伤的所引起的纠纷行为。
10w+浏览
劳动纠纷父母赠予子女的房产怎么过户
[律师回复] 解析：
父母向子女赠予房产的具体办理步骤如下：
首先，在明确双方意愿后，由父母和子女共同签订赠与合同，并准备齐全所需的各类文件材料；
然后，按照规定进行房屋价值的评估工作，并依据评估结果计算和缴纳相应的税费；
接下来，需要完成赠与公证及房产公证等环节，确保该行为具备法律效力；
最后，便是办理产权变更登记手续了。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
父母向子女赠予房产的具体办理步骤如下：
首先，在明确双方意愿后，由父母和子女共同签订赠与合同，并准备齐全所需的各类文件材料；
然后，按照规定进行房屋价值的评估工作，并依据评估结果计算和缴纳相应的税费；
接下来，需要完成赠与公证及房产公证等环节，确保该行为具备法律效力；
最后，便是办理产权变更登记手续了。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房地产销售计划清算是哪方面
[律师回复] 解析：
对于房地产企业实施清算的操作过程主要包括如下几个环节：
首先是由相关部门依法设立清算机构；
其次应该是清算小组正式接手破产公司的事务管理；
再者就是对破产公司所遗留的财务资产进行合理的调配和分割；
最后一环节就是由相关部门对整个清算流程做出结束的决定，此时，各涉案人员就能够依法办理破产企业的注销手续了。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。
对于房地产企业实施清算的操作过程主要包括如下几个环节：
首先是由相关部门依法设立清算机构；
其次应该是清算小组正式接手破产公司的事务管理；
再者就是对破产公司所遗留的财务资产进行合理的调配和分割；
最后一环节就是由相关部门对整个清算流程做出结束的决定，此时，各涉案人员就能够依法办理破产企业的注销手续了。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。
4.1w浏览
朋友赠与我20万要交税吗
[律师回复] 解析：
确实需要这样做。
接收赠与可归类为"偶然所得"。
根据规定，当个人在年度内获得超过110万元以上的财产时，必须缴纳赠与税；
然而，如果这些财产是从公司或法人处获得，则无需缴纳赠与税，但需要另外申报并缴纳所得税。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
确实需要这样做。
接收赠与可归类为"偶然所得"。
根据规定，当个人在年度内获得超过110万元以上的财产时，必须缴纳赠与税；
然而，如果这些财产是从公司或法人处获得，则无需缴纳赠与税，但需要另外申报并缴纳所得税。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
3.2w浏览
男朋友买房写我名要写赠予协议吗
[律师回复] 解析：
为了保护您的合法权益，我们强烈推荐签署一份有效的协议。
若是婚前置办的房产，那么它将被视为个人财产，这就意味着男方享有完整的房屋所有权。
我们可以通过签订一份协议，明确地予以证实首付款系由男方所支付，进而增强该权益的法律效力。
此外，这份协议还可证实男方在此过程中是基于自己的意愿实施了赠与行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
为了保护您的合法权益，我们强烈推荐签署一份有效的协议。
若是婚前置办的房产，那么它将被视为个人财产，这就意味着男方享有完整的房屋所有权。
我们可以通过签订一份协议，明确地予以证实首付款系由男方所支付，进而增强该权益的法律效力。
此外，这份协议还可证实男方在此过程中是基于自己的意愿实施了赠与行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题