年前选了一套房子，跟房东签好了合同，本来兴高采烈的，只等年后支付房款收房了。没想到年后家里遇到变化，目前拿不出那么多钱，无法负担房款了。请问购房合同有反悔期吗？想退房。

签了合同没有反悔期，当人们进行交易或是协议时，常常会签订合同。合同是受法律保护的，双方的当事人需要依法度履行合同上的内容，不能轻易的不履行或是违约。但是签了合同可以反悔，只是需要承担违约责任。根据《中华人民共和问国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。

卖房合同一般没有反悔期限。签了卖房合同只有双方同意的情况或者合同存在违规情况才能反悔，否则不可以。法律依据：《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的。
（二）以合理的价格转让。
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失