律图审稿专业委员会3轮严审

2012年购房至今,一直未装修未入住,期间也未接到任何物业催缴通知,现物业通知需要补缴2012至今的物业费,请问这个有没有诉讼时效?物业法律顾问说这个物业费属于分期履行债务,诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算,未超过诉讼时效。需要补缴2012至今的物业费,否则起诉。请问下我应该补缴几年的物业费?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-06-14 江西吉安
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律师解答 共1条
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    未入住的第2年全部收取,从第二年开始收取全部的70%,直到寓居时再次按照全部收取。能够询问物价局。
    一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对寓居小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等事项进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的花费。
    二、一级收费准则:
    1.00元平方米·月(已包含税、费)二级收费准则:
    0.75元平方米·月(已包含税、费)三级收费准则:0.45元平方米·月(已包含税、费)四级收费准则:0.35元平方米·月(已包含税、费)
    三、依据《物业管理条例》第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理公司名称、收费爱人、服务内容、服务准则、计费方式、计费起始时间、收费事项、收费准则、价格管理形式、收费依据、价格投诉2358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费准则、浮动幅度,以及事实上收费准则。
    全文
    8 2020-06-14
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