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哥哥家乡进行了改造搬迁,国家在实施工作后,给哥哥划拨了一套房子,但是因为哥哥已经在外地购买了房屋,所以想要将划拨房给卖了,请问划拨类土地房屋买卖合法吗?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-06-14 广东潮州
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律师解答 共3条
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    房屋当年的用地性质是划拨土地,划拨土地上建造的房屋不属于商品房,不得上市交易;2、划拨土地使用者去世后,按规定土地是必须由国家收回的,但这快划拨土地应该是某些政府部门或国营单位等建造房屋使用的,不会因为某个住户死亡而回收整块土地,因此他的子女还可以继续居住,但还是不能出售的
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    7 2020-06-14
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    依据我国相关法律的规定,通过划拨的方式取得土地使用权,土地上的房屋是不能买卖的,由政府回收土地时,给予适当的补偿,所以买卖是不合法的。
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    11 2020-06-14
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     强制性规范区分为效力性强制规范和管理性强制规范(或取缔性规范)。所谓效力性强制规范,是指法律、行政法规明确规定违反了这些禁止性规定后将导致合同无效或者不成立,并且违反了这些禁止性规范后如果使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益。所谓管理性强制规范或取缔性规范,是指法律、行政法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立,而且违反此类规范后如果使合同继续有效也并不损害国家或者社会公共利益,而只是损害当事人利益的规范。以上可见,只有违反效力性强制规定的合同才无效。划拨土地上的房屋买卖合同可以参照上述的内容,希望能帮到您。
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    5 2020-09-30 06:17:00
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哥哥的房子是国家划拨的,划拨类土地房屋买卖合法吗?
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