你好，我刚买的房子出现了质量问题，怎么办

一、新房出现质量问题该怎么办
房屋质量问题有很多种，总结起来可以分为两大类：一类是影响正常居住使用的房屋质量问题，一类是房屋质量瑕疵问题，就是不影响房屋居住使用的质量问题，在实践中，处理的方式主要有：
1、因房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可请求解除合同和赔偿损失。在确保安全的情况下，可采取加固补强的方式来完成对工程质量缺陷的修复，这会保持社会的稳定，更能公平合理的保护双方当事人的合法权益。
2、房屋交付后，出现质量问题的，在未严重影响正常居住使用的情况下，出卖人应承担修复责任。出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买受人可自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成其他损失的，则应由出卖人承担，这是《建筑法》第60条、《合同法》第111条、《城市房地产开发经营管理条例》第31条、《商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。
3、购房者在发现房屋有质量问题时，可以与开发商协商解决，协商不成的可以按照合同约定的争议解决方式进行处理，没有约定的，可以直接向人民法院起诉。
二、哪些情况下可以拒绝收房
购房者对开发商要交付的房屋不满意，要退房，可以拒绝收房的情况主要有以下两种：
1、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。例如，双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商称单位与责任。
2、达不到法律规定的交付使用条件。我国法律规定，工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房，购房者可以选择拒收房屋，相关违约赔偿责任应由开发企业承担。

你好，你买的是二手房吗？签合同的时候有没有房屋维修条款？如果没有约定，可以诉讼主张对方交付房屋质量不合格，要求解除合同。或者要求对方对房屋进行维修，并进行赔偿。

你好，你买的房子是二手房还是一手呢？可以找卖家协商，协商不成，可以起诉维权。

你好，刚买的房子出现质量问题，找开发商修复和索赔。

你好，如果房屋出现质量问题，可以找开发商进行索赔

你好！您可以依据购房合同要求开发商承担维修义务。

你好，协商不成的可以通过法律途径解决。

具体是什么质量问题？如果不是特别大的问题，可以要求开发商进行维修

你可以找开发商，新房子都保修说明的，你可以找开发商说明情况，让开发商实地看看，协商下处理。

您好，据您所述建议您及时联系开发商进行协商处理问题。

你好，建议和对方协商解决问题，协商不成的，及时通过法律途径解决相关问题。