律图审稿专业委员会3轮严审
小区数栋楼楼顶为铺的瓦片，台风过后瓦片脱落严重，数家维修施工单位看过现场均认为是建筑方的施工质量存在问题，楼龄10年，这种情况应该由谁承担维修责任？
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匿名
2020-06-16
广东深圳
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咨询我郝飞艳律师评分 5.0 服务1184万人4 2020-06-16 -
陈珊妹律师8 2020-06-16 -
李士刚律师5 2020-06-16 -
徐景杰律师8 2020-06-16 -
王新意律师4 2020-06-16
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楼龄10年,这种情况应该由谁承担维修责任？
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实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为3个月；5年以上的为6个月。
实际工作年限10年以上的，在本单位工作年限5年以下的为6个月；5年以上10年以下的为9个月；10年以上15年以下的为12个月；15年以上20年以下的为18个月；20年以上的为24个月。
累计计算：医疗期按劳动者在本单位的工作年限和本人实际工作年限累计计算，即劳动者在不同单位的工作年限可以合并计算。
病假计算：医疗期内的病假天数应计入医疗期。劳动者在医疗期内因病或非因工负伤停止工作进行治疗的，应按照医疗机构出具的病假证明确定病假天数。病假天数连续计算，包括公休日和法定节假日。
医疗期满后处理：劳动者医疗期满后，如仍需继续治疗且不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以依法解除劳动合同，但应支付经济补偿金。
实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为3个月；5年以上的为6个月。
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