律图审稿专业委员会3轮严审

我的哥哥是三年前买的房子,因为要搬家了,所以哥哥准备将房子给卖掉,却发现自己不知道什么时候将购房合同遗失了,那么请问购房合同遗失卖房怎么办呢?

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2020-06-16 佳木斯
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律师解答 共2条
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    不用着急,
    1,合同一般都是双份,买卖双方各一份。如果只是你的那份丢了,可以用迂回的方式请求对方取出合约。在平等自愿的情况下,按照合同的原版内容重新签订一份。因为房屋尚未过户,也就没有在房管局留下房屋转移的信息,因此这样可以解决。
    2,如果遭遇卖主以你合同丢失为由,提高房价。那么就比较不幸,除非能够有2个以上无利益证人,否则类似于法院这样的裁判机关是不会做出对你有利的判决。 3.所以,趁合同丢失的时间不长,一尽量寻找回来,这样可以避免后面的任何麻烦。二,倘若真的遗失,最好双方可以协商。如果买卖双方都合意,合同丢失并不是一个不能解决的问题。
    全文
    9 2020-06-16
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    建议补办,1/5 分步阅读
    已经办理过户手续询问开发商是否可以重新签订合同。
    2/5
    开发商不想重新签订合同,设法就房屋的细节问题另行签订补充协议。
    3/5
    并注明与原合同具有同等法律效力。
    4/5
    没有办理房产登记,去当地地产管理部门和土地管理部门找到备案登记。
    5/5
    将剩余的合同作废,和开发商重新签订合同。
    全文
    11 2020-06-16
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哥哥将购房合同遗失了,购房合同遗失卖房怎么办呢?
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