杭州市余杭区某小区，十几个租户被骗，涉及金额达十几万。住呗中介在3月份已经未付给房东资金，但还是于4月底租房给我们。导致现在我们和房东中间的矛盾。且警察已经说过我们的案件不属于刑事，接管我们的只有司法部和街道办的同志。所以想咨询下，我们现在该选择集体还是个人去，该如何向法院提起诉讼?或者应该走其他形式?

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。