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父母房子过户子女什么方式比较划算

3.2w浏览 匿名 2020-06-17 北京
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    父母房产过户给子女,继承,赠与,买卖,三种过户方式没有绝对合适,只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。  买卖方式,如果住房是父母合法拥有满2年,又是父母家庭为一住房,子女名下也没有其他住房,这种情况下买卖过户合适。这种情况下买卖过户可以省去营业税5.55和个人所得税
    1,缴纳契税可以减半征收。所以买卖过户很划算。  赠与方式,如果住房不是父母名下唯一住房,没有持有满2年,子女名下也有其他住房,这种情况下赠与过户相对划算,可以省去营业税和个人所得税。  继承方式,办理继承需要父母死亡后,才可以办理,税费只有继承公证费
    2,其他有手续费几百元,单纯说省钱情况,继承过户是最省钱的。  但是继承和赠与得到住房,以后子女想卖掉,需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费,这个差额20的个人所得税。
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    4 2020-12-03 20:54:33
  • 田留苗律师
    田留苗律师
    赠与税底,买卖税高一点但是可以把房价做低
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    3 2020-06-17
  • 马燕平律师
    马燕平律师
    请与房管局联系
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    8 2020-06-17
  • 北京儒德律师事务所
    北京儒德...事务所
    您好,赠与相对较为合适
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    2 2020-06-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买卖 赠与
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    3 2020-06-17
  • 刘堂律师
    刘堂律师
    您好,房子在北京吗?效力最强的是判决
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    4 2020-06-17
  • 冯继刚律师
    冯继刚律师
    您好,可以详谈
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    7 2020-06-17
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