你好！请问，只拿到香港居民证（不居住也没福利），而不是永久居民证的人，需要注销所在城市户口吗？

[律师回复] 解析：
是完全可行的，当您手握法院赋予的房产判决书，前往当地的房地产监理所进行房产所有权的过户手续时，您需要准备齐全以下的相关资料：
①生效且具有约束力的法律文书以及附带的法院协助执行通知书；
②要求进行房产过户的原产权人邓某的房产证、土地证；
③明确房产具体位置的坐落证明；
④税务部门开具的纳税人出具的纳税证明；
⑤用以核验房产转移过程中各方属性及其婚姻状况，取得方需提供的身份证明以及婚姻状况证明。
若是判决书判定被告有义务协助办理房产证，而对方却无视判决，重大期限过后，您有权向法院申请强制执行。
此时，法院便会向房地产管理局发出协助执行通知书。
房产管理局收到裁定书并参照协助执行通知书上的内容和条款，即可依法为您办理房产证的过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
个人与企业均可签署居间合同。
居间合同是指委托方向居间方支付相应报酬，而居间方向委托方提供订立合同的有利机会或为其制定合同的中介服务之协议。
居间合同的签订主体既可以是自然人，也可以是企业法人。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：
若女方属于经济困难且无力承担抚养费用，而即便如此，男方仍然坚持要求女方按照规定支付相应的抚养费，那么法院在具体审理过程中也必须依据现行法规裁定女方支付抚养费事宜。
仅在男方自愿同意女方无需支付抚养费用的前提下，女方方可免除该项责任与义务。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，当债务人无力履行债务时，债权人唯有诉诸法庭，通过合法手段强行要求债务人偿还债务。
然而值得注意的是，债权人并不具备直接实施强制执行权利的能力，诸如查封、扣押等行为。
然而这并非铁律，在法律规定允许的范围内，债主仍有可能对债务人的财产实施查封、扣押等措施。
然而需要明确指出的是，未经授权擅自扣留他人财物无疑构成了违法行为，而采取针对妨碍民事诉讼的强制措施则必须由人民法院作出决定。
法律依据：
《中华人共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

[律师回复] 解析：
涉及违法问题时，我们强烈建议您选择报警寻求帮助来妥善解决此事。
在未经业主或实际居住者的同意擅自闯入其住宅的行为皆被视为违法行为。
根据相关法律规定，非法侵入住宅罪的犯罪构成主体属于一般大众范围内，凡是具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的罪犯。
若有人违反规定，对他人进行非法搜查或者非法侵入他人住宅的，依法将处以三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
若司法工作者在执行职务过程中滥用职权，触犯上述条款的，将面临更为严厉的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若执行董事拒绝对公章和营业执照进行交付，那么其行为便实质性地违反了公司章程的相关规定，同时也违背了我国《中华人民共和国公司法》中对董事所承担的相应义务条款的明确要求。
针对这类董事未能履行其应有职责的情况，尤其是在股东会议或董事会层面，各公司都可以依据《中华人民共和国公司法》及公司内部规章制度的具体规定，采取适当的方式加以应对。
若经过努力尝试仍无法有效解决问题，公司则有权依法向当地人民法院提起诉讼，请求执行董事归还其非法占有或擅自带走的公章、营业执照等重要文件。
当然，如果公司能够通过召开股东大会或董事会决议，向工商行政管理部门进行申报，并且在公开媒体上发布遗失声明，从而有效制止执行董事的违法、违规行为，并通过重新刻制公章、申请领取营业执照等合法途径来解决问题，这同样是完全可行的。
法律依据：
《公司法》第一百五十一条董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的，有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东，可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼;监事有本法第一百四十九条规定的情形的，前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
深入了解您所承保的债务详情。
务必要留意您所提供担保的具体形式，以及在承担相应责任和义务之后将会面临哪些情况。
同时，必须充分理解自身享有的法定权益。
尤其需关注并熟练掌握担保责任免除的相关合同条款，时刻关注被担保人的贷款用途及实际运用情况。
若发现借款人存在任何违反规定行为，可考虑申请终止作为其担保人的角色。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产

[律师回复] 解析：
房屋渗漏问题的解决措施包括以下几点：
1、弄清楚漏水的原因。
首先您需要仔细检查，确定到底是由哪些因素引发的渗漏现象，是因为自身的不当操作还是邻居居住者的行为所致。
搞明白这个问题之后，咱们才能进一步探讨应对策略。
2、核实渗漏发生时是否处在质量保证期限之内。
倘若经过核查，发现漏水问题系因个人行为造成，那么您需要查看房屋是否仍然处在质量保证期限之内，通常而言，新购置的房产其防水质量保证期为五年。
若未超出此期限，便可寻找开发商负责，他们应当承担起修复责任。
3、拍摄现场照片作为证据。
如果渗漏并非由个人行为引起，而是由于邻居居住者的行为所致，您应及时拍摄现场照片以作证据，例如拍摄楼上渗漏情况的照片，这些照片将有助于证明是邻居居住者的行为导致了渗漏，同时也可以邀请相关人员到场见证。
4、在查明楼上渗漏原因后，如确属邻居居住者的责任，您需与之进行沟通协商，表达您希望进行维修或者要求对方给予适当赔偿的意愿。
然而，在与邻居居住者协商的过程中，请保持冷静并尊重他人，以期找到双方均能接受的解决方案。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
在尚未领取结婚证书的情况下，订婚时所收取的聘礼须予归还，这是通行的法律规定。
在这样的关系中，男女双方被视为同居伴侣，法律赋予他们对聘礼合理的经济索求权。
由于没有遵循婚姻注册程序，当事人便构成了法定的退还聘礼的情形。
在这种情况下，如果订婚的一方能够出示相关证据证明其确实已向另一方支付过聘礼，而这些聘礼又没有被用在共同生活或其他用途上，当两人结束同居生活之后，原先支付聘礼的一方可主张将部分或者全部的聘礼予以返还。
法律依据：
《<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
若有住户将共用楼梯间视为私人领地，擅自占用并私自放置个人物品，其他业主有权要求该住户立即终止其不当行为，并将楼梯间恢复至原有状态。
若该住户仍坚持侵占公共空间，其他业主可以向所在小区的物业管理部门进行投诉，请求他们提供必要的帮助和支持，以妥善处理邻居强行占据公共楼梯间这一问题。
倘若通过上述途径仍然未能解决争议，其他业主可以着手收集相关证据材料，然后向当地法院提出侵权诉讼，请求法院责令侵权方立即停止对公共楼梯间的侵犯，恢复其原始状态，同时还需承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

[律师回复] 离婚可以协议离婚，也可以诉讼离婚

[律师回复] 请问厂里上了一个月自离一分钱工资都拿不到吗
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[律师回复] 您好，如果属于劳务合同纠纷，对方拖欠工资不付，你们可以向法院起诉解决。

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗

[律师回复] 你好，涉嫌非法侵入住宅罪

[律师回复] 处理邻居空调安装位置侵犯您权益的问题，建议采取以下步骤，以和平、理性的方法解决：

直接沟通：首先尝试与邻居友好沟通，直接表达您的关切。说明空调的位置给您带来的不便或潜在影响（如噪音、热风直吹、影响美观等），并提出您的合理诉求。很多时候，直接而礼貌的对话能够快速解决问题。

查看物业规定：查阅小区的物业管理规定或业主手册，看是否有明确规定空调外机的安装位置和要求。如果规定明确，可以将相关规定向邻居展示，作为协商的基础。

物业介入：如果直接沟通无果，可以请求物业介入协调。物业作为中立方，有责任协助处理此类邻里纠纷，依据小区管理规定给出解决方案。

书面沟通：如果口头沟通无效，可以考虑书面形式（如书信或电子邮件）向邻居说明问题的重要性，保留沟通的证据。书面材料应清晰、客观，避免情绪化言辞。

寻求社区调解：许多社区设有人民调解委员会，可以申请社区调解服务，由第三方专业人员帮助双方找到满意的解决方案。

法律途径：如果上述方法均无法解决问题，且邻居的行为确实侵犯了您的合法权益（如违反了物权法等相关法律法规），可以考虑是否有必要通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。

[律师回复] 不合理，注意收集保留证据

[律师回复] 你好，请详细说明一下情况

[律师回复] 你好，可以起诉或者报警伪造信息人

[律师回复] 你好，产假期间都有工资