律图审稿专业委员会3轮严审

你好!请问你,我是屋顶漏水,应该是谁负责维修啊??

4.1w浏览 匿名 2020-06-19 广西桂林
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    楼顶漏水物业公司应该维修吗房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益。依据《建筑工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。而建设工程的保修期,是从竣工验收合格之日起计算,所以购房人在收房时一定要注意保修期的时限,避免错过保修时间。一般房屋漏水是指屋顶漏水与外墙体漏水,无论哪种漏水,只要在保修期内,并非人为损坏,开发商都会负责维修。但如果是人为损坏,就要由损坏人自行承担责任,比如在屋顶上开天窗、安装太阳能、改造外墙面等,改变原有结构的情况,开发商就有权利拒绝无偿维修防水。其实,防水系统很脆弱,因为水是无孔不入的。在施工过程中,防水层连接处处理的稍不妥帖,或是设计时,防水的高度不够,都有可能造成日后的漏水问题。而且防水维修并不是简单的哪漏修哪,我们身边就有一些房屋年年修年年漏的现象。保修期过后,房屋防水的日常维护就交由物业公司负责,如发生大面积的漏水,则需要启动住宅专项维修资金。房屋保修期过后,住宅共有部位、共用设施设备的大修、中修及更新、改造就可以启动住宅专项维修资金。所谓的大、中修是指维修一次费用在该项目新建造价的50、20以上的工程。日常生活中,可以用户数简单的换算一个,比如屋顶漏水的问题,顶层有十户住户,其中只有一户漏水,就不能启动维修资金,这种情况一般由物业公司的日常维护完成。
    全文
    3 2020-12-03 22:09:51
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,开发商
    全文
    5 2020-06-20
  • 莫桂成律师
    莫桂成律师
    评分 5.0 服务8586万人
    咨询我
    买了多久了
    全文
    8 2020-06-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6794位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好!请问你,我是屋顶漏水,应该是谁负责维修啊???
一键咨询
  • 134****3071用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    170****6754用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    165****4653用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    140****3430用户1分钟前提交了咨询
    141****5165用户4分钟前提交了咨询
    178****5881用户3分钟前提交了咨询
  • 南宁用户4分钟前提交了咨询
    173****7707用户4分钟前提交了咨询
    142****3073用户1分钟前提交了咨询
    150****3702用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    138****3556用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    174****4831用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    145****1235用户1分钟前提交了咨询
    157****3806用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    174****6645用户1分钟前提交了咨询
    143****8486用户2分钟前提交了咨询
    136****1254用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    148****3325用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    137****7868用户2分钟前提交了咨询
    152****1122用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    166****6875用户4分钟前提交了咨询
    158****8128用户3分钟前提交了咨询
    172****7170用户4分钟前提交了咨询
    157****0073用户4分钟前提交了咨询
    134****3847用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    153****2211用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    160****8450用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    133****4137用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    177****0471用户1分钟前提交了咨询
    165****6486用户4分钟前提交了咨询
    154****0315用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    152****3132用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    153****4470用户4分钟前提交了咨询
    137****5252用户3分钟前提交了咨询
    138****8770用户4分钟前提交了咨询
    177****1881用户1分钟前提交了咨询
    155****5185用户1分钟前提交了咨询
    172****4523用户3分钟前提交了咨询
    168****3028用户4分钟前提交了咨询
    154****7111用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    157****2001用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    168****7564用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    170****2685用户1分钟前提交了咨询
    154****8758用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    151****1535用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    172****7500用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    150****1802用户1分钟前提交了咨询
    136****8616用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    140****8147用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    145****1332用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    153****4430用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****1969用户2分钟前已获取解答
常州177****1128用户1分钟前已获取解答
南通188****6747用户2分钟前已获取解答
房顶漏水物业是否有义务维修
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房顶漏水物业是否有义务维修问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
屋顶漏水物业公司应该负责维修吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于屋顶漏水物业公司应该负责维修吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪涉案流水一千万判几年
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律体系中的相关条例,对于涉案金额高达千万元的追究刑事责任的帮信罪而言,一般会做出如下判决:处以三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金。需要特别强调的是,所谓“帮信罪”并非通常意义上的数额犯,因此犯罪数额本身并不左右审判结果。
然而,如果该犯罪者在涉及“帮信罪”的同时还涉嫌其他重罪,那么法院将会按照处罚更为严重的那项罪名来进行定性判刑。除此之外,如若罪犯能够积极配合,尽快全额退还赃款,有可能会在一定程度上使刑罚减轻乃至获得缓刑或暂不执行的待遇。
最后要提到的是,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,但在某些案例中,即便犯罪嫌疑人被判定为帮信罪,他们也仅仅扮演了从犯的角色。
根据刑法规定,从犯应受到从轻、减轻甚至免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪涉案流水达6万判多久
[律师回复] 解析:
对于帮信罪所涉及的流水金额达到六万元这一情况,一般而言,涉案人员将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还可能同时面临着罚金的惩罚。如果能积极退还赃款,那么可以在一定程度上减轻刑罚甚至有可能免于处罚。帮信罪,也就是我们常说的“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为他们的犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的行为。因此,要判定某一行为是否构成帮信罪,关键在于确认该行为在客观上是否确实属于对他人犯罪行为的帮助行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6949位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房顶漏水漏到楼下谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5938 位律师在线,高效解决问题
房子顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应