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我和我妻子结婚两年了,因为房子是结婚之前我爸妈给买的就只有我一个人的名字,现在我们想把妻子的名字也就加上去,我想问一下房屋夫妻怎么过户,夫妻房产过户要怎么做?

帮助10人 3w浏览 匿名 2020-06-19 广西贺州
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律师解答 共2条
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    房产夫妻之间婚内过户
    夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为:夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋,如果当时只是以一方姓名登记的,现在要加上另外一方名字,可以通过更正登记办理。
    如果是婚前一方取得的房产,婚后要求增加另一方名字,可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。
    如果夫妻离异,要对房屋产权重新约定,需要双方同时到场,并提交房产约定的协议或离婚协议书,通过转移登记办理相关手续。
    司法文书中,明确房屋的归属,并且没有协助义务要求的,本人可凭司法调解判决书单方直接申请登记;司法文书中,明确需要对方配合的,则需双方共同到场办理。如果对方不予配合的,可向法院申请强制执行,登记机关可凭法院的裁定书、协助执行通知书给予办理登记手续。
    全文
    9 2020-06-19
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    夫妻共同房产过户可分为两种情况:
    1、婚姻存在期间
    婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证抄、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
    2、夫妻离婚后房产过户
    离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
    全文
    11 2020-06-19
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房屋夫妻怎么过户,夫妻房产过户应该怎么做
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