律图审稿专业委员会3轮严审

我弟弟在济源市上班三年了,近期准备在当地买一套房子,买房不是买个玩具,毕竟现在房价比较高,本身又没有太多存款,想请问济源二手房买卖最新政策等相关信息?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-06-20 内蒙古包头
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律师解答 共2条
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    房产是否有多个共有产权人
    只有所有的产权人同意,济源的房屋买卖合同才是有效的。所以在过户前需要核对房屋共有权情况,这点也可以在济源的房产管理局核实。
    明确双方违约责任
    这点主要是为了避免济源卖家不迁出户口或违规使用拥有产权人签字。如果济源卖家没有再规定时间处理相关问题,需要支付赔偿金。这个可以在一开始预留较高的尾款或签订违约金协议。
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    12 2020-06-20
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    核查户籍情况
    在过户前需要核实卖方的户籍情况,如果济源房产户籍没有移出,则买方无法迁入户籍。买家在过户前可以将卖家的户口本进行影印,并前往济源的公安机关进行核实。
    核实房产证
    不要理所应当地认为房子一定是卖方的,房产证才是济源房屋所有权的唯一凭据。办理过户需要核实卖方的身份证和房产证,而且必须到济源房产管理局核实真伪。
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    6 2020-06-20
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