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我租了房子给我的租客,现在租客他的租房合同到期租客不搬报警可以吗?我报警警察会受理吗?

10w+浏览 匿名 2020-06-21 上海
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    针对租房合同到期租客不搬报警这个情况,出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:
    (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。
    (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。
    (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款金的,原则上不允许,只有在出租人自愿的情况下,才可免收这段超期占用的租金。
    (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。要是约定的房屋租赁期限已经到了的话,双方协商达成一致的,可以续签租房合同,此时承租人就可以继续续租房屋了。但此时有可能出现房东要提高租金的情况,多数就会导致双方无法继续续租,而终止之前的房屋租赁合同。
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    5 2020-12-03 23:04:12
  • 上海市沪西律师事务所律师
    上海市沪西律...律师
    您好,您这个属于民事纠纷,警察可能不会受理,您可以就房屋租赁合同起诉对方,要求对方承担未退房的损失。
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    6 2020-06-22
  • 何芬芬律师
    何芬芬律师
    我租了房子给我的租客,现在租客他的租房合同到期租客不搬报警可以
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    2 2020-06-21
  • 包更生律师
    包更生律师
    是房屋租赁合同,如果对方违约,你可以依照租赁合同的约定到人民法院起诉他,但不属于警察管辖的范围,
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    3 2020-06-21
  • 王崛律师
    王崛律师
    你好,根据你的描述可以报警试试,如果解决不了建议可以去法院起诉的,谢谢
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    9 2020-06-21
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