我一直在厦门工作，非常喜欢这座城市，我在租住的小区找二手房房源，终于找到了一套，房子价格公道，房屋布局合理，没有浪费空间，我签了购房合同，现在要办理过户，想知道厦门房屋过户材料有哪些？

厦门房屋过户需要如下资料:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金??,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。