律图审稿专业委员会3轮严审

我和我老婆因为大学毕业就结婚了,俩人没什么经济基础,我家也是农村的买不起房,就是我岳父出的首付,贷款我们夫妻俩慢慢还,因为首付是岳父给的,当时买房时岳父就只写了他自己的名字,没写我们夫妻俩的,我老婆没觉得有什么,可是我很介意,因为贷款是我们夫妻再还,我觉得加上我俩的名字也是应该的,可是岳父已经把合同拿到房管局备案了,请问购房合同已备案要加名可以吗?

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2020-06-23 乌鲁木齐
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同已经在房产局备案了不能变更了。 一、购房合同备案撤销流程如下:
    1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。
    2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。
    3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,买卖双方当事人共同到场。
    4、变更网签合同信息的,由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,由开发企业到场办理。
    5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查,对符合合同撤销条件的,在系统中注销网签合同信息,并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的,在系统中直接变更,房屋网签合同编号不变。
    全文
    14 2020-06-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、不可以的,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。
    二、房产证上加名字及办理费用,主要分为以下情况:
    第一种情况:有房无贷办理流程是:
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    第二种情况:有房有贷办理流程是:
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
    2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
    3、其他步骤同“有房无贷”。
    全文
    12 2020-06-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3502位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同已经到房管局备案,请问购房合同已备案要加名可以吗?
一键咨询
  • 乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    133****3733用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    174****1410用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    137****0026用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    142****1746用户2分钟前提交了咨询
    176****2518用户2分钟前提交了咨询
    167****3445用户4分钟前提交了咨询
    178****5234用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
  • 巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    175****4387用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    163****6138用户4分钟前提交了咨询
    178****8384用户2分钟前提交了咨询
    161****3007用户4分钟前提交了咨询
    157****8000用户3分钟前提交了咨询
    165****2588用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    152****0318用户4分钟前提交了咨询
    168****3875用户2分钟前提交了咨询
    132****0855用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    148****1150用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    158****8457用户1分钟前提交了咨询
    157****0745用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    172****1538用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    146****4278用户3分钟前提交了咨询
    166****4724用户3分钟前提交了咨询
    176****5187用户3分钟前提交了咨询
    165****4468用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    178****3827用户4分钟前提交了咨询
    160****6012用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    162****5266用户2分钟前提交了咨询
    161****6277用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    165****3356用户2分钟前提交了咨询
    150****4733用户2分钟前提交了咨询
    170****4863用户3分钟前提交了咨询
    176****6526用户3分钟前提交了咨询
    153****7647用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    167****6077用户1分钟前提交了咨询
    132****8615用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    168****7174用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    173****0526用户3分钟前提交了咨询
    174****4706用户3分钟前提交了咨询
    140****6360用户1分钟前提交了咨询
    150****7115用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    153****8008用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    160****5232用户2分钟前提交了咨询
    137****0262用户2分钟前提交了咨询
    153****0313用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    156****0486用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    156****0184用户3分钟前提交了咨询
    146****8261用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    144****1348用户2分钟前提交了咨询
    146****8525用户3分钟前提交了咨询
    146****2052用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****3334用户3分钟前已获取解答
苏州135****3756用户2分钟前已获取解答
盐城134****7541用户4分钟前已获取解答
购房已经备案了可以退房吗
购房者在未取得产权证前有权在特定条件下退出交易,如双方同意解约或协议违法无效等情况下可申请退房。消费者需准备相关证件材料并与开发商协商后,到房地产主管部门办理解除合同手续,以实现合法退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
网签购房合同房管局备案的吗
网签购房合同都是在房管局备案的,网签备案现在已经成了商品房买卖过程中必不可少的一个重要的流程,其实,没网签备案的,购买的这套商品房一定是有问题的,根据相关管理条例的规定,双方在签完房屋认购合同书以后的30天之内,是应该到房管局备案的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同到房地局备案需要多久
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购房合同到房地局备案需要多久相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房管局备案的购房合同能更改吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房管局备案的购房合同能更改吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7427 位律师在线,高效解决问题
付了首付,购房合同已签,已备案,能退房吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与付了首付,购房合同已签,已备案,能退房吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应