朋友因为工作原因被调到了西安，现在在那边也是待了很多年，准备在哪里长期发现，因为工作稳定，女朋友也是西安本地人，就在西安买了房子，请问西安市房屋过户费用是多少

您好，
1、营业税：(税率5.55%   卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%   卖方缴纳)征收条件以家庭为单位非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
3、契税：(基准税率3%   优惠税率1.5%   和1%   买方缴纳)
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。