我在西安一小区，去年购入了一套商品住宅，合同显示应该在去年的12月份进行交付，但是直到现在也没有交房，我们所有业主现在都很气愤，希望能够通过法律途径让开发商进行相应的赔偿，请问西安房屋租赁合同纠纷像我们这样应该怎么解决？

开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担，因此可获而未获的预期合理收益也可要求开发商予以一定的赔偿，但具体如何确定还要视合同的相关约定。
　　房屋交付必须符合合同约定的交付条件，即开发商必须具备竣工验收备案表，出示实测面积数据。如果该项不具备，则不能视为房屋如期、合法交付，合同中约定的交付时必须具备的相关条件在交付房屋时也必须达到合同约定的条件，否则开发商需承担相应的违约责任。