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因为工作需要,打算在上班附近买一套二手房作为住所。通过中介公司与业主签订了房屋买卖合同,签合同之后给付了90%购房款,尾款约定在房屋过户后付清。但因为过户费用的支付问题和原业主发生了纠纷,想请问对于二手房买卖合同纠纷相关意见怎么处理?

帮助10人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-24 河北唐山
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律师解答 共2条
  • 唐山法务团
    唐山法务团
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    法律虽规定房产过户税费的纳税义务人为出卖方,但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。
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    10 2020-06-24
  • 精英法务团
    精英法务团
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    1、协商:二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
    二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。
    2、诉讼:如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
    法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。
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    12 2020-06-24
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与原业主有纠纷,对于二手房买卖合同纠纷相关意见怎么处理?
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