表嫂嫁到表哥家快10年了，今年表嫂的父母经常生病，表嫂想在附近给父母买一套二手房，这样可以相互照应，于是找到了合适的房子准备购买，想问二手房买卖地税如何交税费呢？

二手房交易中买卖双方必须承担不同的税费。二手房交易征收交易税的初衷是为了限制交易，抑制房地产业过热。[1]结果是国家税收增加，买家负担增加。
　根据税法的有关规定，二手房交易必须缴纳地方税，具体如下:
契税
契税是对所有权发生变化的房地产征收的一种财产税。
买受人购房时应支付评估金额的1%-3%，90平方米以上首次支付1%，90 -144平方米以上首次支付1.5%，144平方米以上非首次支付3%。
营业税
营业税是对出售房地产的单位和个人的营业额征收的一种税，是流转税体系中的一项主要税种。营业税由卖方按5.6%缴纳，普通住房超过2年(以前为5年)可减免