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您好,前天的自然灾害,冰雹台风把房顶刮了,房屋漏水,租户货物受损,房东有义务赔偿吗?

帮助5人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-27 河北廊坊
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    相信很多人都曾受到过这种困扰,那就是出于种种原因,楼上漏水,给自己造成损失,而租客和房东互踢皮球,谁也不想承担责任,那么房屋漏水是起诉房东还是租户呢?
    首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失:
    1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。
    2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。
    3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任。
    4、如果是房客因忘记关水管,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
    全文
    6 2020-06-27
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