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亲戚今年准备在潍坊购买一套二手房,之前对买房相关知识及政策也都不了解,到时签订的合同是否会有备份,购买二手房的话,潍坊二手房购房合同有几份?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-06-27 云南临沧
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律师解答 共2条
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    二手房存在三个合同,居间合同,买卖合同,网签合同,居间合同是指通过中介公司成交三方签的合同,买卖合同是指买卖双方签订的初步合同,真正签约过户需要的合同是网签合同,买卖双方初步签订居间和买卖合同后,再由中介公司的工作人员在网上进行网签,只有网签签了以后才是在网上能查到的,也就是才能正式公示留底,拿着网签合同这些才能进行二手房过户。
    全文
    9 2020-06-27
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的购房合同;交首付的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。
    1、按照认购协议书上约定的时间签订协议。
    2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间。
    3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。
    全文
    13 2020-06-27
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亲戚准备在潍坊购买二手房,请问潍坊二手房购房合同有几份
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具体来说,律师在会见家属之前应准备好以下各项必备资料:
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其次是委托代理协议,这份文件能够清晰地界定律师与家属之间的委托关系以及服务范围;
此外,家属授权书也是必不可少的,它能让家属明确授权律师代表他们处理所有的法律事务;接下来,当事人的身份证明,例如身份证或者户口本的复印件,可以帮助我们确认当事人的真实身份;
最后,案件相关材料,如起诉书、判决书、侦查卷宗等等,这些都是我们了解案件详细情况所必需的。除此之外,为了方便记录会见的内容,我们还需提前准备好笔录;
同时,法律咨询记录表也不能忽视,它可以详细记录下家属的疑问以及律师的专业解答。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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