因为工作原因，原来住的一套房子就住不上了，所以想卖掉，但是一套自己建的房屋，身为老百姓也不知道相关的法律条款，想问一下私人自建房屋买卖合同应该如何写？

自建房屋可以公证，不过就是做了公证也不能流转到非本集体经济人手中。如果涉及买卖房屋交易要满足以下要求：房子是合法的；买卖双方满足一户一宅制度。

1、租客有优先购买所租房屋的权利，租客优先购买房屋的权利是债权。租客优先购买权的效力与基于共有的优先购买权不同，共有人的优先购买权优先于租客优先购买权。2、侵害租客优先购买权的赔偿方式是赔偿经济损失。正因为租客优先购买权的性质是债权，因此，房东违反义务，侵害优先购买权的救济方式是损害赔偿。

农村自建房买卖原则无效。依照《土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效。

无证自建房买卖是没有效的。相关的法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

侵权。出租人这一行为侵害了承租人的优先购买权。只要确定“出租人出卖租赁房屋在合理期限内没有通知承租人”，就构成侵害优先购买权。