最近在一家新开盘的楼盘中看中一套商品房，听别人说可以购房先付首付不签合同，不知道是否合法，想了解一下关于是先签合同还是先付款的相关法律规定是什么。

[律师回复] 您好，只要是以夫妻财产购买的房子，就属于夫妻共同财产

[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q

[律师回复] 你好，具体事项办理什么事情

[律师回复] 可有帮你分析落实规划维护权益的呢

[律师回复] 你好什么情况 我好给你咨询

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 解析：
在实施刑事拘留的过程中，公安部门有权在执行拘留程序后的首次询问之日开始计算，在接下来的三天内向当地人民检察院提交请求批捕的申请书。而人民检察院则有责任在收到申请之后的七个工作日之内对案件进行深入审查和研究，并作出逮捕与否的权威决定。若情况较为复杂或疑难重重，可适当延长一至四个工作日。因此，从理论上讲，刑事拘留的最长期限约为拘留后的十个自然日内。这一期限的设定主要是为了满足侦查工作的实际需求和要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
取保候审保证金须全额交付至公安机关指定的专属银行帐户之中。对于犯罪嫌疑人、被告人来说，若其需要进行取保候审，则必须由人民法院、人民检察院以及公安机关共同决定，并要求其提出保证人或缴纳相应的保证金。在无法提供保证人的情况下，取保候审人应按照规定缴纳保证金；
如若违反相关规定，公安机关有权取消其取保候审资格，但所缴纳的保证金将不予退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
侵占罪，又被称为“侵占罪（代为管理的他人财物）”，在中国现行刑法体系中，最严重的刑罚为有期徒刑五年。此类刑罚通常适用于侵占数额特别巨大或是另存在其他严重情节的案件之中。侵占罪指的是对于他人财产的非法占有行为，侵害了他人的财产所有权，因此对于该类犯罪的定罪和判刑会受到侵占数额、情节等诸多因素的影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占代为管理的他人财物的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，刑事拘留的最长期限为三十七天。在此期间，若未实施逮捕行动，公安机关将采取相应的替代措施或对嫌疑人予以释放。关于公安机关拘留嫌犯的流程如下：若公安机关认为有必要进行逮捕，则应在拘留之日起三日内，向人民检察院提出审查批准申请；如遇特殊情形，此期限可延长至一天至四天。对于流窜犯罪、多次犯罪以及团伙犯罪等重大嫌疑人员，审核批准的时限可延长至三十天。而人民检察院则需在收到公安机关提交的逮捕申请后的七天内，做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院不予批准逮捕，公安机关须在接获通知后立即释放嫌犯，并将执行情况及时告知人民检察院。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，抢劫罪的最低刑期为三年有期徒刑。若犯罪分子在服刑过程中能够积极改造、表现良好或者具有立功行为，则可以依法申请减刑。
然而，实际的减刑条件与时间仍需依据《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》进行判断。
值得注意的是，每个案件的具体情节、犯罪的严重程度以及司法实践等因素都会对最终的判决结果和减刑情况产生影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑
(一)阻止他人重大犯罪活动的；
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
(三)有发明创造或者重大技术革新的；
(四)在日常生产、生活中舍己救人的；
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年；
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条文之规定，以暴力或威胁等手段阻挠国家机关工作人员依法履行职务的行为，构成了对公务活动的妨碍，从而涉嫌构成妨害公务罪行。按照刑法的标准，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处相应罚金。若故意阻止国家安全机关和公安机关实施国家工作任务，且由此导致严重后果发生的话，将面临更加严厉的刑事制裁，即从重处罚。另外需注意的是，对于以暴力袭击方式对抗正在依法执行职务的人民警察的行为，也将按照以暴力、威胁阻碍国家机关工作人员依法执行职务的情况进行从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在调查侦办阶段中，公安机构对被指控犯有罪行的犯罪嫌疑人为避免其逃逸或窜供而实施的刑事拘留，在此期间内必须依法向其所在区域的人民检察院提出申请，以期获得批准逮捕。
然而，值得注意的是，刑事拘留的持续时间至多不得超过37天。若人民检察院未对此进行批准，那么相关部门应立即释放当事人或者更改其所面临的强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，对于犯罪行为人所涉及到的违法所得及其产生的收益，需进行没收处理。具体而言，此类行为将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑期，同时还需要处以与洗钱数额比例为5％至20％之间的罚金处罚。当情节严重时，则需要追加判处相应的有期徒刑以及5％至20％之间的罚金。
此外，如果是单位组织实施了该类犯罪行为，那么将实行双罚制，既要对单位进行罚款处罚，同时也会对其直接负责的主管人员及其他直接责任人处以五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若因参与网络购物相关的违法行为而受到刑事拘留的处罚，首先应当明确本次事件涉及到的具体罪行类型，比如欺诈犯罪，或者是销售假冒伪劣产品等性质格外严重的违规行为。在此情形下，您需要立即寻求法律援助并咨询专业辩护律师，以便更深入地了解案件的实际情况和您所享有的各种合法权利。与此同时，您的亲属也有权利向当地的公安部门查询拘留的具体缘由，并提出有关取保候审的申请。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，在案件的侦查阶段，犯罪嫌疑人享有委托辩护人的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。

[律师回复] 解析：
在涉及到开设赌场罪行时，当事人选择自首所可能面临的刑期要视具体情况而定。
根据相关法律法规，对于那些主动投案自首的犯罪分子，司法机关将考虑给予其适当的从轻或减轻处罚。
然而，若有人利用赌博机开设赌场，且存在以下任一种情况，则可视为构成开设赌场罪：
首先，设置赌博机数量超过10台；
其次，设置赌博机数量超过2台，并且容留未成年人参与赌博活动；
再次，在中小学校周围设置赌博机数量超过2台；
此外，违法所得累积金额达到5000元以上；
最后，赌资总额累计达到5万元以上；以及，参赌人员总数累计达到20人以上；
另外，若因设置赌博机而受到行政处罚，但在两年之内又再次设置赌博机数量超过5台；或者，因为赌博和开设赌场行为而遭受刑事处罚，但在五年内又再次设置赌博机数量超过5台，这些都属于情节严重的情况。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要缴纳罚金；若情节严重，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于开办赌场一事的处理需综合考虑多种因素。若被判定触犯相关法律法规，责任人将遭受到三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还会面临罚金的处罚。若情节较为严重，其刑罚则可能提升至三到十年间的有期徒刑，并附加罚金。开设赌场罪主要考察的是犯罪者在行为上是否存在有组织地进行赌博活动、开设赌场以及将赌博作为职业的情况。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
以下为判定是否构成合同诈骗罪所需满足的几个基本条件：
首先，行为人需在签订以及履行合同的过程中，采取虚构事实或掩盖真相等手段，从而诱使对方向其支付相当于人民币五千元至二万元的财产。若涉及的是以单位名义进行诈骗的情况，那么需要注意的是，若犯罪者为该单位中的直接负责人或其他直接责任人，并且他们是以单位的名义进行犯罪活动，则诈骗的金额应达到五万元至二十万元以上。
其次，行为人必须具有承担刑事责任的法定能力，也就是说他们要年满18周岁并具备相应的认知与行为能力。
第三，行为人在进行诈骗时必须出于故意心态，而且要明确表现出非法占有他人财产的意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于盗窃行为而言，如果其金额达到一定程度，或者属于屡次实施盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等情况，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚款；若盗窃金额巨大，或者存在其他严重情节，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且需要承担相应的罚金；而当盗窃金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节时，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时也可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对洗钱罪，我国刑法规定其最高刑罚为十年以上有期徒刑。在此基础上，洗钱罪的具体量刑标准如下所示：
首先，对于那些明确知晓为毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪以及其他相关违法活动提供支持的行为人，应判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需要对其所涉及的洗钱金额按比例进行处罚，即处以现行洗钱金额的5%至20%的罚金；
其次，若情节较为严重者，则需处以五年以上十年以下有期徒刑，同样也需要对其所涉及的洗钱金额按比例进行处罚，即处以现行洗钱金额的5%至20%的罚金。
因此，根据我国刑法的相关规定，洗钱罪的最高刑罚为十年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。