律图审稿专业委员会3轮严审

我从小在农村长大的,是农业户口,后来考进了杭州的大学,在读大学时,学校找我,让我把户口转成城镇户口,说这样毕业好找工作。当时乡里也要我转,我就办了,现在我爸妈年纪大了,要把我们宅基地的房子过户给我,大队说我不是农业户口就不行,农村房屋不允许过户子女吗?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-07-01 湖北孝感
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定,只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话,农村的房子直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土地管理局办理相关手续就可以了。
    可是确切的来说根据土地法等相关房地产登记管理办法,房地产买卖是自由的,但有规定,城市居民不能购买农村村民的集体土地。但实际现今的各大中小城市,并没有严格按照此规定来执行,只是每个地方的地方政府有不同的限制要求,村民买卖房屋会有限制,有些地方规定只能卖给本村村民,村外的就不行。申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
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    8 2020-07-01
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    依据《土地管理法》第六条规则:乡村宅基地、自留地、自留山的一切权是归归于乡村团体安排,而不是归归于农人,农人朋友只能具有宅基地的运用权和资历权。与此同时《土地管理法》第六十二条规则:乡村村民一户只能具有一处宅基地,其宅基地面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范。所以乡村宅基地是以家庭户口为单位,根本就不存在过户的问题,假如爸爸妈妈逝世,其子女能够持续运用该宅基地,但农人朋友不能够将宅基地过户给户口之外的其他成员!尤其是以下几类即使是自己的子女也不可!
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    7 2020-07-01
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我是城镇户口,父母的农村房屋不允许过户子女吗?
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性质不同,城镇户籍又叫城镇户口,是指过去计划经济年代、我国实行二元体制时,拥有城镇户口、享有粮油肉等配给、招工等权利的居民,即城镇定量户口的居民,也简称“市民”。城镇户籍之外的统称为非城镇户籍。
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婺城区交通肇事罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
一般来说,代理费用主要根据诉讼标的金额的大小进行核算。对于涉及财产性质的案件,通常情况下,1万元以下的案件需缴纳1000元至2000元不等的代理费,而对于1万元以上但不足10万元的部分,按照5%-6%的比例计收;超出10万元但不足100万元的部分,则按照4%-5%的比例继续计算。采用此种收费模式时,当事人往往需要先行支付相应费用,即使最终案件未能胜诉,所交款项亦无法收回。
在办理涉及财产关系的法律事务过程中,若经律师事务所与委托方充分协商并达成一致意见,则可选择实施风险代理服务。关于风险代理的收费,可由双方依据实际情况共同商定,但原则上其最高金额不得超过合同约定标的额的30%。相比前述收费模式而言,风险代理意味着事务所与当事人将共同承担可能出现的风险,若案件最终败诉,则无需支付任何代理费用。
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