我刚到广州打工的时候在家人的支持下就买了一套房，现在工作了几年就又想买一套作为投资，我没有关注过广州购房政策，当时是找的中介，可是签订合同后才发现因为限购我无法买房，请问合同签订后发现不具备购房资格中介费能否要回？

广州市房屋限购政策实施已久，买受人是否享有限购区域内的购房资格是房屋交易能否顺利完成的必要条件，而中介公司在促成合同订立前应当告知委托人相关购房事项、审核买受人是否具备购房资格。如买受人未主动表明其没有购房资格，中介公司亦未予审查即促成买卖双方订立房屋买卖合同，但合同因买受人没有购房资格无法继续履行的，买受人、中介公司均负有过错，中介公司不能获取全部中介费用，如果中介公司的行为导致买受人产生了损失，中介公司亦需根据其过错程度予以赔偿。