我和姐姐打算合资买房，不过我们的钱总共只能付个首付，所以打算找银行借款买房，不过我们对于借款合同的条款一无所知，想先看看范本研究一下，请问借款购房合同范本是什么？

贷款人：（以下简称甲方） 　　法定代表人： 　　借款人： （以下简称乙方） 　　担保人： （以下简称丙方） 　　（授权委托书，公司委托的应当由公司出具董事会决议或股东会决议，外国企业还需提供经中国司法部认可的中国公证人出具的授权委托书公证证明或经中国驻当地领使馆公证证明。对于授权不明、无权代理、无权处分的主体签订的合同，可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。） 　　提醒：借款人和保证人在签订本合同前应详细阅读本合同的所有条款。本合同签订地为： . 　　本借款合同系依“ 公司员工购置住宅奖助办法”的规定签订，该办法为本合同附件。 　　乙方系 公司员工，现乙方因购买自用住房需要向甲方申请购房借款。甲、乙双方经平等协商，特订立以下协议条款，以资信守： 　　第一条 借款金额： 　　乙方根据甲方有关员工购置住宅奖助办法有关规定，向甲方借款人民币（大写） 元（RMB 元） 　　第二条 借款期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。 　　第三条 借款用途：乙方所借款项只应用于购买自住房，不得把购房借款转作其他用途。 　　第四条 借款担保：丙方为该借款提供担保。 　　三方方同意担保方式为： 　　
1、 　　
2、 　　丙方提供抵押担保的，应按照有关法律规定办理抵押登记。 　　本借款担保人负连带清偿债务之责 （包括借款本金及违约金），不得主张先诉抗辩权。 　　第五条 借款用途监管：甲方有权对乙方借款用途监督与核实，乙方有义务协助甲方进行该项工作。 　　第六条 违约责任： 　　
1.如因乙方在甲方公司或其关联公司的服务期不满八年主动离职者，或不满八年因严重违反所在公司规章制度或依据劳动合同法而被开除的，甲方有权限期收回全部借款，并按全部借款 %的比例追究乙方的违约责任。乙方应在离职之日起 日内返还全部借款和违约金。 　　
2.如乙方在甲方公司或其关联公司连续任职满八年但是不满十一年主动离职或服务期已满八年但不满十一年因严重违反所在公司规章制度或劳动合同法律而被开除的，甲方有权限期收回借款本金的50%计5万元（以本金十万元计算），并按10万元的 %的比例追究乙方的违约责任。乙方应在离职之日起 日内返还。 　　
3.乙方违反约定用途使用借款的，甲方有权要求返回本金，并要求乙方承担本金 %的违约金。 　　甲方有权委托第三方代替甲方选择下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒绝。 　　
1.要求乙方偿还该借款和违约金。 　　
2.要求借款合同担保人偿还该借款和违约金。 　　
3.要求实现抵押权。 　　第七条 补充约定： 　　第八条 本合同部分条款无效的，不影响本合同的其他条款或其他部分的效力。本合同经甲乙方及担保方签字之日起生效。 　　第九条 在执行本合同的过程中如果发生争议，双方应本着友好态度协商解决，协商未果，任何一方均可以向法院提请诉讼。 　　第十条 甲方有权指定某一在中国大陆居住的、有确切姓名、住所的自然人，作为解决甲方与乙方间基于本合同可能产生的任何法律诉讼的代理人。 　　第十条 本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作单位及财务部门各一份，各份具有同等法律效力。 　　本合同自签署之日起起生效。 　　甲方（授权执行单位盖章） 　　代表人 　　乙方（签字） 　　担保人（签字） 订立日期： 年 月 日