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当初买房的时候是我自己买的,所以也是我全程负责的,所以上面也只有我的名字,现在我想要在上面在加上一个人名字,那么请问购房合同上还可以加名字吗?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2020-07-03 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    如果购房合同是一个人的名字,产证也应该登记在一人名下。正常情况下,取得房产证前,是不能加名的。即便取得了房产证,如果有银行贷款,在贷款还清之前,也是不能加名的(除非银行书面同意)。
    当然,在加名前,双方可以通过书面的方式,约定房屋所有权的归属(例如:约定房屋所有权一人一半,或者房屋所有权共同所有)。该约定是有效的。待具备加名条件后,双方共同到房产登记部门办理加名手续即可。
    全文
    13 2020-07-03
  • 法律咨询顾问
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    可以,如果还没有结婚,就需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:
    1、每平方米2.5元交易费;
    2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)
    5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分
    全文
    11 2020-07-03
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购房合同上还可以加名字吗?上面已经有了我的名字。
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