法律赔偿必须先请有资格的组织对房屋做安全质量认定如果房屋存在明显质量问题,甚至不能住人,则能够要求退房,并且按照合同限定开发商支付违约金,合同终止。如果无违约金,能够要求按照同期银行息金要求其支付如果是因为房屋存在一些问题,但是不隶属危房,不存在结构等重大质量问题,能够选择要求开发商赔偿。具体赔偿准则,一个是商量解决,这个随便你们自己谈第二,就是房屋修缮,要求其达到开发商答允的准则,并且不再有质量问题,这笔花费是开发商负担的。另外,因房屋问题导致住户不能入住,这笔花费能够要求开发商赔偿。具体多少月长石说不清楚,但是如果你有相关如房屋价值,合同内违约商定,房屋事实上情况等,能够通过百度消息我回复你