老家是青岛市的，在青岛市崂山区，有一个爸爸妈妈留给我的房子，三室两厅两卫，装修各方面都还不错，但因本人常年不在家，所以想出手，青岛市崂山区本地人，青岛市崂山区房屋过户需要什么手续吗？

1、房产挂牌
卖方本人携带身份证、房地产权证办理，房产网上挂牌一个工作日后方可办理网上签约。
2、崂山房产交易中心地税窗口确认纳税价格，并缴纳税费
卖方：本人携带身份证、房地产权证、房产购买时购房合同、购房发票、契税发票原件及复印件一份
买方：本人携带身份证原件及复印件一份
3、房产网签
卖方：本人携带身份证(共有人、受托人)、房地产权证
买方：本人携带身份证(共有人、受托人)、《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》，若买方为外地户籍，还需要提供一年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明
开据《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》时，买方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(单身证明)
房产网上签约一个工作日后方可办理产权过户手续
4、房产过户
若买方办理贷款，过户时需银行人员到场，并提供借款合同、抵押登记申请表
5、买方领取
房产证房产过户五个工作后方可领取房地产权证