我的生意越来越不好做了，一年比一年赚的少，今年企业的资金都无法流转了，我打算卖掉一套房子来流转资金。但是那套房子写的是我和我老婆的名字，我想知道夫妻二人共同的房屋买卖合同只有一方签字，有法律效益吗？

二十万的借条只有签字一般情况下是有效的。书写借条时，对方签字确认的基本可以认定是合法有效的借条，但也必须是有真实的借贷关系。借条的存在主要就是为了证明双方存在债权债务关系。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二十万的借条只有签字有效吗？相关的法律知识，希望能对您有帮助。

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我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。也就是说，法律并不要求签字的同时必须再加盖公章，二者必须齐备，而是要求当事人或者签字或者加盖公章，合同方可生效。

如果在协议中涉及到的签字是只有两个人相互间的权利和义务的话，那么这一部分在协议中是可以被认为是有效的内容。如果签字的两个人共同为没有签字的人设定了权利，并且这种权利并不对应任何的义务，一般也可以被认定为有效。如果签字的两个人队没有签字的人设定了一项义务或者是多项义务，这样的条款就肯定是无效的。