我二婶想卖掉她在广东茂名几十年没有住过的老房子。房子是她过世的父母留给她的，有房产证。她身边的朋友都告诉她农村的房子不可以买卖过户，但他不是很相信。所以想我帮他在网上问问确认一下.所以农村买卖房屋不能过户吗？

可以的。
买卖农村房屋如何过户
1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明，房权证、户口本结婚证买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部测绘公司申请测绘，出具新的测会图:
2、双方带着相关材料，到房管部和税务部门委托的评估公司申请评估:评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着相关材料，到税务部门申请缴纳契税:税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单;
4.双方带着相关材料到房营部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。只是需要注意:需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。
以上就是农村房屋可以买卖吗?买委农村房屋如何过户的全部内容，其实城里的房子和农村的房子买支过户的方式是差不多的，看了以上内容， 相信大家在购买农村房屋的时候，办理过户手续更加轻松，同样的酒理，为了避免红纷在购买的时候应该明确全部的责任。