律图审稿专业委员会3轮严审

之前大舅在阜阳市上班时,看中了一套房子,签订了购房合同之后,准备签约备案,但回来才得知买的房子是存量房,想问阜阳存量房屋买卖合同,是否可以网上签约?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-07-05 阿拉善盟
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律师解答 共2条
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    买卖双方当事人自主交易存量房的,当事人必须持身份证件到市房地产管理局一楼大厅存量房网签窗口申请核实信息、录入合同、打印《存量房买卖合同》,再申请办理转移登记手续。买卖双方当事人在6月30日前已签订纸质《房屋买卖合同》的,仍可延续房屋转移登记。原纸质《房屋买卖合同》7月10日起停用。
      
      市房地产管理局相关人士介绍,以前,买卖双方直接签订简易的存量房买卖合同,存在一些问题,导致二手房交易纠纷增多。存量房买卖实施网上签约后,签约时,系统自动进行房屋权属信息核验,可防止一房多售,有效保护交易双方合法权益,有利于保障交易安全,建立公平、公正、透明、规范有序的交易秩序。
      
      此外,新的存量房买卖合同内容更规范、完整,责任更明确,可有效避免“霸王条款”的发生,减少买卖双方的矛盾与纠纷。
    全文
    7 2020-07-05
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    存量房是指已购买或自建并取得所有权证书(不动产权证)的房屋。日前,市房地产管理局、市国土资源局发布公告,要求从2016年6月30日起,市区范围内已取得《房屋所有权证》或《不动产权证》的存量房进行买卖的,买卖双方应通过存量房网上签约备案系统签订合同。实施交易合同网上签约后,对于没有办理网上签约的存量房,将不予办理后续的交易手续。
      
      
    全文
    8 2020-07-05
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阜阳存量房屋买卖合同,是否实行网上签约备案呢?
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