我前些天购买了一套二手房，签房屋买卖合同时是房主的老婆来签的字。说房主本人在国外来不了。她出具了房主的身份证和他本人的身份证，还有户口簿、结婚证、委托书。我当时就支付了首付。现在正式办理过户时，房主本人来了，说他没签过字。不承认这合同。请问房屋买卖屋主否认签字怎么办。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。