律图审稿专业委员会3轮严审

因为我工作比较忙,平时周末都无法休息,当时在开发商那里买房子的时候考虑到是大品牌就没想那么多,匆匆签完字盖完章就走了,后来仔细看才发现他们把购房合同章盖成了部门章这个有法律效力吗?

帮助10人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-05 内蒙古包头
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律师解答 共2条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    严格地说应该盖公司的公章。如果某公司部门的公章是真实的话,也不影响合同的成立,该部门构成表见代理,责任由公司承担。
    全文
    14 2020-07-05
  • 包头答疑法务
    包头答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1、法律效力不同。公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,在现行的立法和司法实践源中,审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。
    2、用途不同。合同专用章,单位知对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位需承受由此导致的权利义务;公章可以代替合同专用章使用。
    3、合同专用章和公章对于合同来讲,实际上在使用过程中和司法实践中是一样的,对合同和协议而言具有同等法律效力。
    4、管理部门不同。合同专用章的管理部门一般为法律部门,公司公章的管理部门一般为公司的综合管理部门。
    公司在签订合同时加盖合同专用章,可以使得合同生效经过法律部门人员的审查把关,能够有效防止合同不经法律审查就直接对外签订生效问题的出现,能够更好的建立和完善合同避险制度,严格把控合同签订时道的法律风险。
    全文
    10 2020-07-05
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购房合同章盖成了部门章这个有法律效力吗?
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甲方(被打方):
姓名:[你的姓名]
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联系电话:[你的电话]

乙方(打人方):
姓名:[对方姓名]
身份证号:[对方身份证号码]
联系电话:[对方电话]

鉴于[具体日期],乙方在[具体地点]与甲方发生冲突,导致甲方受伤。经双方友好协商,就赔偿事宜达成如下协议:

赔偿金额:乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。

还款时间:乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款:

- 第一期:在[具体日期1]前,支付人民币[X1]元整(大写:[大写金额1])。

- 第二期:在[具体日期2]前,支付人民币[X2]元整(大写:[大写金额2])。

- (如有更多期数,依次罗列)

违约责任:若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金,并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

争议解决:如双方在本欠条履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本欠条自双方签字(或按手印)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日

乙方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日
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