十年前我被公司派到了太原的分部工作，现在工作期满了，所以我就决定回上海老家，想把在太原买的房子卖掉，想了解一下太原商品房购房合同范本有什么内容？

[律师回复] 解析：
校园暴力主要发生在校园环境之中，即在学校日常教学和组织管理过程中，由校内或校外人员针对在校学生及教师进行的各种非法施暴行为。
其主要表现形态为以下四种类型：
首先，身体暴力，这是指通过推搡、殴打、撞击、踢踹、摔倒以及使用武器或者其他器具等方式，造成受害者身体疼痛、伤害乃至损伤的具有攻击性质的行为；
其次，言语和心理暴力，这种暴力形式主要表现为嘲笑、讥讽、恐吓、威胁、侮辱、谩骂、讽刺、挖苦、诽谤、散布不实言论、恶意中伤以及给他人起歧视性绰号等言语行为；
再次，财产暴力，这是指通过抢劫、盗窃、故意破坏他人财物等手段来获取经济利益的行为；
最后，性暴力，这是指以各种形式的性骚扰和性侵犯为主的暴力行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
关于房地产开发商延迟交付房屋这一现象，其常见的原因大致可归结为以下四个方面：
首先是由于自然灾害或其他人力无法抵挡之因素的影响，使得工程无法如期完成；
其次是由于未能获得相关证书的支持，导致项目无法顺利启动；
第三种可能的情况则是由于资金周转失灵，施工过程遭遇了停滞不前的困境；
最后，还有一些其他各类因素也有可能导致项目交付时间推迟。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
本保险公司所涉及的业务领域涵盖广泛，具体内容如下：
1、人身保险业务，具体包含了人寿保险、健康保险及意外伤害保险等多元化的保险产品；
2、财产保险业务，此类业务中涵盖了财产损失保险、责任保险、信用保险以及保证保险等多种保险产品；
3、此外，经由国务院保险监督管理机构批准同意后，还可介入与保险相关的其他业务范畴。
值得注意的是，保险人在运营过程中需明确区分人身保险业务和财产保险业务，并禁止同时兼营两种业务。
然而，对于主营财产保险业务的保险公司而言，经过国务院保险监督管理机构的严格审查批准后，方可涉足短期健康保险业务和意外伤害保险业务。
总的来说，保险公司必须在国务院保险监督管理机构依法核准的业务范围之内进行合法合规的保险经营活动。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第九十五条
保险公司的业务范围：
（一）人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务；
（二）财产保险业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务；
（三）国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。
保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。
但是，经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准，可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。
保险公司应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。

[律师回复] 解析：
关于房地产经纪服务纠纷的妥善处置措施，建议首先前往中介机构所在地区的工商行政管理局或同级工商行政管理所，以及相关的房地产主管部门进行申诉和维权。
工商行政管理局应在收到申诉后的七个工作日之内进行详尽的调查研究和商议，然后给出相应的反馈意见。
若通过申诉和协商无法化解房地产经纪服务纠纷，应根据已签订的房产交易合同中所规定的仲裁权归属机构，作为公正的第三方进行精确的仲裁裁决。
然而，若对仲裁的结果仍然表示不满，双方法人主体均有权径直向其个人住所地的基层人民法院申请立案，以寻求司法途径解决纠纷。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
关于商品房质量问题，根据其性质及严重程度，可以区分为对主体结构安全构成重大威胁的质量问题、相对较为常见的质量问题以及严重干扰日常居住体验的质量问题。
针对对主体结构安全构成重大威胁的质量问题与严重干扰日常居住体验的质量问题，购房者享有法定权利选择要求退还所购房屋以维护自身权益。
然而，若涉及的为较为普遍的质量问题，且在产品保修期限内，消费者可通过向开发商提出维修请求的途径来寻求解决方案。
倘若因质量问题引发的争议无法通过双方协商达成共识，消费者亦可依法向人民法院提起诉讼，借助司法程序妥善处理相关纠纷。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

[律师回复] 解析：
在拟订抚养权协议书时，应确保以下各项事项得以如实呈现：
1.明确列明协议双方当事人的姓名、性别、年龄、国籍、居民身份证号以及户口登记地址、就业所在地点等详细情况。
2.揭示各方自愿签订此份协议的意愿及抚养未成年子女的基本理由。
且需在内容中详尽阐述关于子女监护权的归属问题，并清晰规定各方拥有的探视权利及其行使方式，以及未与子女共同居住之人所承担的抚养费用数额。
具体而言，抚养权协议书的规范格式可用如下：
原告：
_______，详细户籍地址：
_______，性别：
_______，公民身份证编号：
_______被告：
_______，详细户籍地址：
_______，性别：
_______，公民身份证编号：
_______
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

[律师回复] 解析：
在遭遇噪声困扰而与邻里发生纷争时，我们应坚守和谐友善之原则，积极主动地与邻里展开诚挚且深入的对话和交流，通过合作洽谈以寻找到一种皆大欢喜的解决之道，圆满化解此事。
倘若噪声之扰已经严重妨碍了您的正常作息与日常生活，此时，您可考虑向物业管理部门或业主委员会投诉，他们将有责任与义务介入调停，协助您共同抵御这一噪声问题。
此外，如果上述措施均无法奏效，您还可以选择向当地的公安机关报案，请求其依法依规对违法行为人予以警告甚至罚款等处分。
法律依据：
《治安管理处法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款

[律师回复] 解析：
依据我国相关法规，关于房地产中介服务费用的收取方式和比例，通常是在双方充分协商后制定，并按照一次性的原则进行计算。
具体而言，以下是两种常见情况下的收费标准：
1.房产买卖：
在此类业务中，中介服务费用的收取标准通常为房产交易总额的0.5%至2%之间；
2.房产租赁：
对于此类业务，中介服务费用的收取标准则通常为半个月至一个月的成交租金金额。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间内进行的财产转移，尽管从理论上讲不构成刑事犯罪，但却被视为违反民法规范的行为，将需为此负起相应的民事法律责任。
依据我国现行法律法规，若夫妻中的任何一方擅自转移、隐匿或毁损夫妻双方共有的财产，那么在他们最终决定离婚并分割共同财产时，对于实施上述行为的一方，法院有权酌情减少其应得份额，甚至完全剥夺其分割财产的权利。
然而，如果这种情况是在离婚之后才被发现的，当事人仍有机会通过民事诉讼途径，要求重新分配已经分割过的夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
首先，您应当与婚介机构进行积极的沟通协商，看看他们是否愿意退还相关款项。
若双方未能就此达成协议，您可通过以合同纠纷为依据向当地人民法院提起诉讼，请求被告方依法归还费用。
若经查实对方确实存在违反合同约定的情况，您还可以进一步追究其相应的违约责任以及请求赔偿由此带来的直接经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
对于食品的生产日期，我国法律明确规定不可擅自篡改或涂抹。
若您在超市或零售市场购买到经过篡改日期的食品，可采取如下措施来保障自身合法权益。
第一种方式便是拨打国家工商行政管理总局设立的消费者投诉举报热线。
此条热线的设立得益于原国家信息产业部的鼎力相助，旨在为全国各地的消费者提供专门的投诉举报服务。
此外，还可以向消费者保护协会进行投诉，或者前往当地的食品安全与环境监管部门进行投诉。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
首先，您可以选择仅完成第一步骤：
完成《对外贸易经营者备案登记表》的申办手续；
其次，您也可以选择办理包括以下环节的全部流程：
完成《对外贸易经营者备案登记表》之后继续进行刻制报关专用印章、取得报关单位注册登记证书（即我们通常所说的海关证）以及申请自理报检单位备案登记证明书等三个环节的办理；
最后，您还可以在前述两个选项的基础上，选择完成所有必要的环节：
包括《对外贸易经营者备案登记表》的申办、刻制报关专用印章、取得报关单位注册登记证书（即海关证）、完成电子口岸的相关操作、申请自理报检单位备案登记证明书以及完成企业名录登记等六个环节。
法律依据：
《中华人民共和国对外贸易法》第四条
国家实行统一的对外贸易制度，依法维护公平的、自由的对外贸易秩序。国家鼓励发展对外贸易，发挥地方的积极性，保障对外贸易经营者的经营自主权。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，人身损害残疾赔偿金是以受害者失去劳动能力的严重程度或所遭受伤害事故的伤残等级为基础来确定金额的。
具体计算方式为：
将受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入作为参考基准，自从受伤人员被评定为残疾的那一天算起，然后按照相应级别的比例乘以二十年来计算出伤残赔偿金的额度。
但是如果该受损人员已经超过了六十周岁，那么他/她在每增加一年纪时就会少拿一年的残疾赔偿金；
而假如这位伤员已经到达了七十五周岁这个年龄门槛，则其对应的赔偿数额就是再乘以五年即可得出结果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
产品发生故障后，员工是否有必要承担相应责任，这取决于多个因素。
若因为员工犯下严重错误，故意破坏或是存在重大疏忽，导致了生产中心遭受重大经济损失，那么就应该按照企业内部相关的管理规章制度，严格执行对应的奖惩措施，或者依据国家的劳动法律法规，要求员工承担相应的责任。
然而，若是不符合上述情况，员工便无需为此承担任何责任。
关于员工缴纳罚款额度问题，企业有权自行制定，但是通常不应超过该名员工当月标准工资的百分之二十。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；
劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
在超市购买到过期食品时，您有权向经营者提出赔偿损失的要求，同时亦可向生产者寻求赔偿。
若发现生产的食品不符合食品安全标准或发现经营者正在销售明知存在问题的食品，作为消费者的您除了有权要求赔偿相应损失之外，还享有以下权利：
向生产商或者经营者主张支付相当于所购商品价格十倍的赔偿金，或者要求赔偿实际损失的三倍；
如果增加赔偿的金额仍未达到一千元人民币，则赔偿金额应定为一千元人民币。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
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生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
在信用卡产生违约情况时，请务必在第一时间内与发卡银行建立有效沟通，以澄清未能按时偿还欠款的原因：
为确保用户权益，若信用卡出现了违约情况，您必须立即与发卡银行取得联系，向其详细阐述未能按时偿还欠款的具体原因，从而表达出您对该问题的高度关注和认真态度。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
亲属，乃依凭婚姻、血缘与法律设定而发展形成的紧密社会联系。
在我中华人民共和国的法律制度体系中，切实调整的亲属范畴包含了夫妇、父母、子女、兄弟姐妹、祖辈及曾祖辈、孙子孙女及曾孙曾孙女、儿媳及其公公婆婆、女婿及其岳父岳母等主要群体，此外还涵盖了所有三代以内的旁系血亲。
法律依据：
《民法典》第一千零四十五条
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

[律师回复] 解析：
毒品罪中涉及的商品必然为法律所明确规定的毒品。
根据我国相关法律法规，毒品的定义主要包括鸦片、海洛因、甲基苯丙胺（即冰毒）、吗啡、大麻、可卡因等在内的具有成瘾性的麻醉药品及精神药品，而对于由政府依法管制的其他相关药物，如需认定其是否属于毒品范畴，则需要根据具体情况进行判断。
在毒品犯罪事件中，贩卖行为通常被视为故意为之，要确定本罪名的成立，行为人必须清楚地意识到自身正在从事贩卖毒品的活动，并将这些毒品出售或提供给他人。
若行为人对所贩卖的毒品缺乏必要的认知，那么便无法构成毒品罪。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算

[律师回复] 解析：
若存在下述情形，就将构成触犯聚众斗殴罪的行为：
从客体角度来看，本罪侵害的关键对象是社会公众普遍享有的秩序稳定；
而就其客观方面来看，本罪主要体现为纠集众多人员结团进行的暴力战斗和斗殴行为；
再者，从主体条件看，凡年满16岁并具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施主体；
最后，在主观要件上，本罪的犯罪意图必须是故意为之。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
在此之前，您有权向房主提出交房请求，或者与中介机构进行交涉，以期达成相应协议。
无论面临何种境况，我们必须严格遵守契约精神，依据法律法规执行。
若对方违背承诺，强硬拒绝交房，您可随时向当地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益并要求房主承担违约责任，赔偿由此带来的相关经济损失。
在签署房屋买卖合同时，双方均需接受合同所规定的权利和义务的制约。
如有一方未能履行合同约定，另一方可向人民法院提起诉讼，寻求法律援助。
在二手房交易过程中，全面了解房屋的实际状况以及产权归属至关重要。
作为买方，您应要求卖方提供所有合法有效的证明文件，其中包括房屋所有权证、个人身份证明以及其他相关证件等。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。