我于18年12月所购该楼上（顶楼）一套，在购买前，置业顾问告诉该套房屋结构为一层现浇加坡屋面再加青瓦，然而在该楼盘在业主公开参观日时，该楼盘所有洋房及别墅顶楼就只有一层坡屋面加青瓦，就少了一层现浇层。在所有业主找开发商时却将责任推给置业顾问，怪置业顾问吹牛B。所以所有顶楼业主一致认为该开发商虚假销售该房屋，为了挽回该开发商对所有业主的损失，所有业主希望终止合同，并赔偿虚假销售所产生的一切损失。

您好，经济适用房贷款前提条件是必须满5年。5年内经济适用房不能抵押贷款。因为5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放房产抵押贷款。5年以上经济适用房取得完全产权后，才可申请房产抵押银行贷款。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请抵押房产贷款。