半年前，表弟想买一套二手房，因为二手房程序较多，表弟就交给了中介处理，签了合同后，表弟才得知事小产权房屋，后悔不已，就产生中介二手房买卖纠纷，问怎么处理呢？

1.定金纠纷
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定金纠纷一直是房产纠纷中十分典型的代表。签定合同时定金有必要以书面形式进行约好才有法令效力，在合同法中适用定金罚则：给付定金一方假如不实行债款，无权请求另一方返还定金;承受定金的一方假如不实行债款，需向另一方双倍返还定金。因此，关于定金的约好有必要全部，尤其是关于定金退回的适用状况要进行清晰约好。
2.一房二卖纠纷
规避一房二卖的呈现，要从以下几个方面进行防备：第
一，购房者要保证定金是交给给房屋所有权人也即是出卖人;第
二，检查出卖人的身份证明、房屋所有权状况，较好将房屋所有权证书提存;第
三，大宗买卖较好不要一次性付清;第
四，及时做好网签。
3.二手房买卖中承租人纠纷
许多买卖合同签定完之后，通常因为承租人建议优先采购权，而致使原先的买卖合同无效，由此也造成了一系列的纠纷。购房人在采购房产时要对房屋的使用状况进行查询，假如有承租人存在，能够请求承租人出具抛弃优先采购权的书面文件。
4.房屋质量纠纷
房屋质量纠纷是房屋交给之后购房者常常遇到的疑问，质量疑问多见的有裂缝、渗漏、墙皮掉落等。房屋呈现质量纠纷，有这么几种解决办法：第
一，可向建造行政主管部门投诉;第
二，洽谈调停;第
三，向裁定机构提起裁定;第
四，凭借法令手段，保护自个正当权益。