去年朋友在老家购置了一套房产，是个内部房屋，房屋的相关情况都有比较清楚的了解，但是现在有一个问题，他的户口已经不在老家了，以前老家的房屋也已经都卖出去了，现在的情况不知道还能不能买房，所以想问内部购房合同怎么写？

房屋买卖协议书
甲方（卖方）：  身份证号：
乙方（买方）：  身份证号：
根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于  售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币  元整（小写：  元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：  平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由  方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方：（签名盖章）
乙方：（签名盖章）
年 月 日