我是卖家，买方知道我在继承房屋，怕我事后不卖或者无法继承房产，提前约定了和同。卖房和同约定，买方如果不卖，或者在我继承办理房证更名后一月内没有补交定金及一年内没能付我购房尾款，都视为买方违约。此条款是否有有歧义?对方一月内没补交定金与一年内没能付我购房尾款，是两条要求同时生效，才能视对方违约，还是其中任意一条生效，我都可视对方违约。