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对于我这种刚需要买房的人能买一套房子真的比较困难、我看了好久的房子、但是让我有很多问题、希望能给我解答我咋天签了一套房子、购房合同当天没拿到怎么处理?谢谢。

帮助10人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-07 江苏无锡
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律师解答 共2条
  • 江阴法务
    江阴法务
    28人赞同了该解答
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    一般都是 签订购房合同才能付款的,你难道什么都没做,就先把钱给了?如果真是这样,你还真需要盯紧了开发商,购房合同上面随便将你的交房日期往后延续几个月,都是不小的损失。你钱都交了,主动权在别人那儿,真不太好办。唯一的办法就是抓紧时间赶紧把购房合同拿来,必要的时候你可以向有关部门举报的。
    全文
    9 2020-07-07
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一份契约,对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。买房肯定会签订购房合同,那么什么时候签这个合同呢?
    1、按照认购协议书上约定的时间签订协议;
    2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间;
    3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。
    一般情况下,拿到合同也就几天的事情,如果迟迟拿不到合同,那肯定是开发商那边出现了一些什么问题,可以到房管局查询。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》
    第十六条
    商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
    (一)当事人名称或者姓名和住所;
    (二)商品房基本状况;
    (三)商品房的销售方式;
    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
    (五)交付使用条件及日期;
    (六)装饰、设备标准承诺;
    (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
    (八)公共配套建筑的产权归属;
    (九)面积差异的处理方式;
    (十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
    全文
    7 2020-07-07
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