好几个月前就看了一套房子，首付也已经交付了，最近准备装修房子，可是开发商一直不交房给我们，问了很多次都搪塞过去了，我打算去投诉他们请问房地产开发商迟迟不交房归谁管呢？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。