本人想买套房子，但是由于知识有限，不知道购房合同应注意什么区别，与购房协议的区别。想请专业人士帮我解答一下这个问题，谢谢。购房协议一般是是是谁提供。

1、购房协议与购房合同定义不同，购房合同相对正式
购房协议一般是中介公司提供的，或双方私下约定购房事项使用，比较容易造成纠纷；购房合同则是在房管局交易时使用正式文本，相对正式。
2、购房协议是房屋买卖之前的一种协议
购房协议是开发商在不能与购房者签约正式的《商品房买卖合同》之前的一种协议，具有担保《商品房买卖合同》签订的效力。购房协议在不违反法律、行政法规的强制性规定的前提下，同时还要符合购房协议的生效条件。购房协议就可以发生法律效力，无论是开发商还是购房者都应该按照购房协议的约定内容享有权利，履行义务。
3、购房合同内容更加详细
在购房协议中，如果开发商和购房者对房屋的序号、面积、价格以及双方权利义务等方面的内容，做出了比较明确的约定，那么购房协议就能够作为预先约定的房屋买卖合同。