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热门问答·房产纠纷
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你好，和房东终止合同了，押金也退了，里面还有不要东西，房东把东西放在门外，物业让我搬走，可以不搬吗?
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取保候审了东西会还你吗
在保释期间，一般都得把和案件没关系的东西还回来。但要是这些东西对案件调查特别重要，公安机关可能会先扣着，等案子破了或者结了再定咋处理。公安机关会根据实际情况，认真评估，保证对这些东西的处理是公正合理的。
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刑事辩护你好 我想问一下 股份合同写了 不参与经营的股东，公司出现债务问题 我是否需要按照股份比例承担赔偿
[律师回复] 一般情况下，不参与经营管理的股东，对公司债务也要承担责任。如果是实缴出资到位的股东，对超过出资金额的债务不承担责任
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快速解决“债权债务”问题
朋友把东西给我，我还给朋友的时候朋友没要，然后东西丢了这个算谁的责任
[律师回复] 这得看具体情况。若你已尽合理保管义务，朋友不要导致丢失，双方可协商分担责任。若因你保管不善导致，你可能要负主要责任。协商不成可通过法律途径解决。
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你好今天签了一个合同，明明之前说的是先交500押金，剩下的21号连同房费一起给他，我说500押金也得有收据，签合同，他给了我合同之后我就直接签了，结果今天签完合同说让我交全款，说签的合同就是交全款的
[律师回复] 这属于合同条款理解分歧。先与对方协商，说明之前约定情况，若协商不成可考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉要求按原约定履行。
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房客不交房租东西也不肯搬走怎么办
租户未付房租且未搬离时，出租方应先书面催告。若催告无效，出租方可解除合同并向法院起诉，要求租户承担违约责任。租金支付应依合同约定，若约定不明，短期租赁应租期结束时支付，长期租赁则每年支付一次，剩余租期不足一年时租期结束时支付。
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房产纠纷我在微信附近的人加了一个女的准备和人家谈恋爱来这，据她说是山西吕梁的，加微信三个月了微信换了三个，不见面，不视频，不语音就知道和我要钱，找各种借口和我要钱
[律师回复] 这种情况可能涉嫌诈骗，建议保留相关证据，如聊天记录、转账记录等，然后报警处理，让警方介入调查。同时，不要再给对方转钱了。
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快速解决“涉外专长”问题
山西的农村医疗保险在北京看病能用吗
[律师回复] 山西农村医疗保险在北京看病一般能用，但需提前办理异地就医备案手续。备案后可直接结算，未备案可能需回参保地报销，具体可咨询参保地医保部门。
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消防为房东做还是租赁方做
[律师回复] 消防责任通常由双方协商确定，可在租赁合同中明确。一般来说，房东应保证房屋基本消防设施合规，租赁方也要在使用过程中注意消防。若有争议，可按合同约定或法律规定处理。
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合伙的股东跑了我可以搬东西吗？
合伙的股东跑了我不可以搬东西，首先此时并不意味着所有的合伙股东都跑了，而处分合伙企业的资产，需要由各合伙人协商后才可以。再者即使就是仅剩一个合伙人，此时也并不意味着该合伙人可以随意的处分合伙企业的资产，这是由于这些资产还需要用于偿还债务。
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公司经营我和我女朋友一起去一家公司实习，如果公司有禁止谈恋爱的要求公司是否有权利对我们在实习期间进行辞退
[律师回复] 你好，请注意接听电话
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快速解决“劳动纠纷”问题
审慎义务能免除对方责任吗？，如小偷偷我东西，说我自己没关好窗户，
[律师回复] 您好，审慎义务通常是在民事领域适用的一种说法。对于侵犯财产等刑事领域的不法行为，则适用被害人自我答责原则，而此原则的适用往往也较为苛刻，要求被害人自陷风险，漠视或放弃自身的法益保护。您所举的例子中，单纯没有关好窗户并非放弃自身法益，不能当然给予行为人“合法”侵犯您财产法益的理由。具体可联系我们，为您做出更为详细的回复。
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租户不交房租也不搬走房里的东西如何办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租户不交房租也不搬走房里的东西如何办相关的法律规定。
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房产纠纷两个高中生在我店里偷东西被发现了他们推了我跑了，算什么行为
[律师回复] 如果他们以非法占有为目的，秘密窃取店内财物，即使未成功带走财物，其行为也符合盗窃罪的构成要件。
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快速解决“刑事辩护”问题
房东通过中介平台出租房子，在中介平台签署线上合同，租客是个人，但租客另拟一份合同，要求房东和租客的公司的签署，租客说因公司给报销房租，方便公司给房东打款，那么请问房东是否可以分别签署2份和不同主体人的租赁合同？是否承担风险？
[律师回复] 您好，请问您需要帮助代拟合同吗？
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房子逾期交房可以申请停止还贷吗
[律师回复] 在通常的情况下，由于房屋的交付逾期而直接申请停止偿还贷款是不可行的。在此提醒，购房和贷款是两种独立且互不关联的法律行为。您在法律层面上与房地产开发企业有着房屋买卖的相关协议，而与商业银行的关系则属于借贷范畴。对于房屋的逾期交付，这无疑是开发商的违约行为，根据您与开发商签订的购房合同，您有权力向其提出违约索赔。然而，永久性的停止偿还贷款将会构成对银行贷款合同的违约行为，并极有可能给您带来不良的信用记录，甚至有可能遭到商业银行的法律诉讼，要求您归还所拖欠的贷款。因此，我建议您首先应该尝试通过沟通的方式同开发商就逾期交付事宜进行友好协商寻求妥善解决方案；若协商未能达成共识，再考虑通过合法途径来追究开发商的违约责任。在此期间，请务必依照您和银行签署的贷款合同规定，如期履行还款义务，以防止对个人信誉产生不必要的负面影响。
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看守所最长关押多久
[律师回复] 对于被看守所拘留人员的留置时长问题，需要具体结合案件的实际情况以及司法程序的实时进展来决定。通常而言，在案件的侦查过程中，被判定有罪的被告在被捕之后，公安机关对于其进行侦查和羁押的有效期不得超过两个月；若案件情况较为复杂且在规定期限内未能结案，该案件可以经过上级人民检察院审批并予以延长一个月。若是由于地区偏远、交通不便利或者其他原因导致调查取证困难的重大复杂案件（例如交通事故、恶性团伙犯罪等），在经过法定程序批准的前提下，其侦查和羁押的有效期可再延长两个月。此外，对于涉及到多项罪名或者犯罪事实繁多，调查取证难度较大的案件，经过法定程序审批，侦查和羁押的有效期也能够进一步延长至四个月。最后，若被调查对象可能被判定为十年以上有期徒刑等严重刑罚，且根据以上规定的期限延长之后仍然无法完成侦查工作，那么在依法定程序的严格规范下，侦查和羁押的有效期依然还能延长至六个月。综上所述，看守所拘留时长的具体数值将会因案件性质的不同而产生相应的变化。
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租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办相关的法律规定。
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房产纠纷合伙做生意盈利状态突然合伙人要终止继续经营怎么处理
[律师回复] 这种情况可先协商，按合伙协议处理。若无协议，可协商合理分配盈利和资产，若协商不成，可向法院起诉解决。
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快速解决“公司经营”问题
会车时候对面大车掉下东西砸坏我车，大车司机不承认，交警说没行车记录仪没法处理，车到是小事就保险杠坏了，躲的时候踩刹车磕了一下头，当时没感觉多疼，晚上时候吐了，鼻涕带一点血，我怕这事弄下麻烦，他还是不承认，车主养的车队，和交警都通，处理时候我就看出来了，就说我没记录仪他们也没办法，我关键怕这事不了了之过几天我要因为这事磕坏了时间长了更说不清
[律师回复] 需要根据实际情况来判断
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