对方违约了，我们看上了一套房子，因为各方面我们都比较满意，所以就没怎么讲价，没想到这样对方竟然还不满意要加价格，房屋买卖合同折价赔偿值得是什么？

首先评估现在的市值，减去首付-装修-利息-剩余贷款，剩余部分就是增值部分，利息=月供还款月数-（贷款额-剩余贷款）。

房屋拆迁时政府给的折价补偿款不是房屋买卖，折价补偿款是因为政府拆迁了当事人的房子，补偿款具有补偿的性质，而房屋买卖是市场交易行为，所以，房屋折价补偿款跟二手房交易的法律性质根本就不一样。

被征收房屋价值补偿不得低于当时的市场价值。因为根据法律当中的规定房屋被拆迁之后，政府对于被拆迁人的补偿是不能够使其低于原来的生活水平的，而房屋的价值补偿也是需要根据市场的价格来进行估算的。

在拆迁的实际操作中，评估结果大多是根据实际使用面积评估计算的。再加上在实际情况中，评估公司大多由拆迁方指派，所以评估公司并不能完全客观的去评估。而且，计算标准是不会按照市场价格走的，大都是低于市场价的计算标准。

可以与拆迁方共同委托有资质的评估机构对被拆迁的土地、房屋的价值进行评估。