本人出售一套二手房屋，已和买方谈拢相关问题，并已经签合同、收取定金了，因为临时急需用钱，希望快点拿到钱款，哪怕是首付款也好，但是咨询中介以后，被告知首付款必须打入资金托管账户，然后要等银行审核，至少也要45天以上，但是我在网上看到很多人出售二手房都是首付款直接给卖方的，事实上二手房房屋买卖首付款交给谁？

[律师回复] 解析：
对于参与和实施拐卖行为的罪行严重者，应判处五年至十年不等的有期徒刑，同时还需要承担罚金的责任。若出现八种加重情況中的任何一种，将面临十年甚至无期徒刑以及罚款或者没收财产等惩罚。而对于情节特别恶劣、社会危害性极大的罪犯，则可能会被判处极刑——死刑，并且同时被要求缴纳没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在江苏省内，若涉及到涉嫌购买和出售成绩分数而遭受刑事拘留的情况下，是否需要聘请律师服务，则要根据具体当事人的自由选择权决定，然而通常会给出积极的推荐意见。律师作为专业法律领域中的代表，能够为当事人提供全面且深入的法律咨询服务，以确保其合法权益得到充分保护，同时也能确保整个调查过程符合法定程序，甚至有可能协助当事人获得更为轻微的刑罚处理。在刑事诉讼的全过程中，律师所发挥的作用是不可或缺、举足轻重的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的实际操作，我们可知，此类措施是由公安部门负责实施的。具体的实施步骤及需要提交的相关文件资料应包括以下几个方面：
首先，取保候审的申请阶段。被关押的犯罪嫌疑人、被告以及他们的法定代理人、近亲之人，都有权利向有关司法机构提出相应的取保候审请求。而申请的方式必须采取书面形式进行；
其次，是根据所申请的情况，检察机关、法院会在接受到相关的书面请求后的七日之内给出答复，以确定是否批准取保候审；
最后，便是取保候审的执行阶段了。这项任务将由公安部门负责开展并执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于拐卖人口犯罪的法律诉讼时效问题，具体可分为以下两种情况：
首先，若被认定犯有《刑法》第二百四十条规定之拐卖妇女、儿童罪行，但在犯罪过程中并未涉及任何法定严重情节，其对应的法定最高惩罚仅仅是十年以下有期徒刑，那么此类案件的诉讼时效便定格在了十年内；
其次，如涉案者同时具有法定严重情节或情节特别严重等情况，根据《刑法》第二百四十条的相关规定，其法定最高刑罚将升至无期徒刑甚至死刑，此时，该类案件的诉讼时效则相应延长至二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
私自接用他人物资电力的行为在法律意义上属于盗窃，然而若此种行为尚未达到构成犯罪的界限，公安部门通常会采取相应措施进行惩处，具体包括给予五日至十日的拘留期，同时可进一步处以五百元以下的罚金。但是，若行为人触犯了盗窃罪法规定，那么根据我国刑法的相关规定，该类违法人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪的量刑标准主要包括两个方面：
第一种情况是，若行为人实施此项犯罪行为，将会受到法律的严厉制裁，包括在五年至十年内被判处有期徒刑，同时还要接受罚金的处罚；
第二种情况则更为严峻，包括但不限于如下六点内容：
首先，拐卖儿童团伙的首要分子，其次，有三名以上儿童被拐卖的情况，再次，以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉等手段绑架儿童的行为，接着，导致被拐卖的儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的情况，最后，以出卖为目的，偷盗婴幼儿的行为以及将儿童贩卖到境外的行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于贩卖孩童犯罪行为的定罪量刑标准，主要涉及以下几个方面：
首先，在一般的情况下，如若通过拐卖儿童来获取非法利润，那么根据《刑法》的相关规定，将被判定为绑架孩童罪，并会处以五年到十年的有期徒刑，此外，还需要承担相应的罚金刑罚；
其次，如果在这一过程中出现了某些特定的法定情形，例如拐卖儿童数量众多或者造成了极其恶劣的社会影响等，那么将会面临更为严厉的惩罚，即十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产；
最后，如果贩卖儿童的情节特别严重，比如涉及到人质绑架、恐怖活动等，那么就有可能被判处死刑，并且其所有财产也将被依法没收。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
若有行为体在介绍他人进行嫖娼这一事项上严重犯法，必须按规定以介绍卖淫罪的法定刑罚来进行惩处。
依据《中华人民共和国刑法》的明确规定，对于那些引诱、容留以及介绍他人卖淫的违法者，应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳相应罚金；而如果情节特别严重的话，则将面临五年以上有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当取保候审的期限到达12个月时，将无法进行续期的申请。对于原本的取保候审已经结束或者即将到期，并且无法在原有期限之内完成相关案件处理的情况，必须要重新办理取保候审的手续，但是需要经过检察长或法院院长的批准才能生效。
根据法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长时间为12个月，且在此期间内，不允许中断对案件的侦查、起诉以及审判工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国相关法律规定，对犯罪嫌疑人或被告的保释申请，应由人民法院、人民检察院以及公安机关依据具体案情做出公正裁定。当人民法院、人民检察院及公安机关决议准予取保候审时，该项决定将由公安机关负责贯彻实施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
最后归属者
在取保候审过程中，如果被采取此项措施的人士遵守了所有相关的法律法规以及无任何故意重犯之意图，当其取保候审到期或其强制性措施进行变更亦或是接受刑事处罚时，县级以上的执法机关有责任出具《退还保证金决定书》，告知银行应如数返还保证金，并以书面形式将此决定通知决策机关。
最后，待该决定得到执行后，被采取取保候审的人士可以亲自前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于律师费用由何方支付的问题，需视具体情况而定。在民事诉讼程序中，倘若双方当事人并无任何协议或合同对此项费用的承担做出明确规定，此时通常是由争议双方各自承担所有的律师费用。
然而，假设双方就此达成了共识，那么法院往往会要求主张律师费用的一方出示其与律所签订的正式法律服务委托合同、生效的律师代理发票以及其他相关证据，以证实律师费用的确切金额，进而确定聘请律师所需支付的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。
律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。

[律师回复] 解析：
非法获益引诱组织卖淫罪是一种被法律明确禁止的行为，该行为为他人进行非法性交易活动提供了必要的场所或居间接洽服务。
依据《中华人民共和国刑法典》中的第三百五十九条规定，依法对该类违法行为进行惩治，处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以相应金额的罚款作为处罚；若情节严重者，将面临更为严厉的制裁，即被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金的处罚。在这里，我们所说的“情节严重”通常涵盖了多次实施此类犯罪行为、组织未成年人参与卖淫活动等多种情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
介绍卖淫或者强迫他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；有下列情形之一的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
(一)介绍、强迫多人卖淫或者多次介绍、强迫他人卖淫的；
(二)介绍、强迫不满十四周岁的幼女卖淫的；
(三)造成被介绍、强迫卖淫的人重伤、死亡或者其他严重后果的；
(四)情节特别严重的。

[律师回复] 解析：
在法律程序中，交通肇事罪的诉讼程序需由人民检察院依照法定职权向同等级别的人民法院提起公诉。依照我国刑事诉讼法规定，道路交通事故发生之后，如果公安交通管理部门判定案件性质可能涉及交通肇事罪行，那么他们应依法进行预审立案，并在经过详细的侦查工作后，将相关证据材料移交至同等级别人民检察院进行审查。在人民检察院完成对案件的审查后，他们会以国家公诉人的身份向同等级别的人民法院提出公诉请求。最终，由人民法院根据相关法律法规和事实依据，对案件做出有罪或者无罪的判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
1、在刑事司法程序中，刑事拘留措施的行使及其决定权分别由公安部门、国家安全机构、检察部门以及人民法院依法行使。
2、刑事拘留，是法律术语。在刑事诉讼过程中，公安机关、人民检察院针对其直接管辖的案件，在调查取证环节，遇到法定且紧急状况时，对于现行犯罪者或重大犯罪嫌疑人，所实施的暂时性剥夺其人身自由的强制措施。
3、根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，公安机关在执行拘留措施之后，应在二十四小时内对被拘留人员进行审讯。若在审讯过程中发现不应继续拘留的情形，则必须立即解除拘留，并向被拘留人员发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪之情况下，若犯罪分子能主动投案并自首，则可以考虑缓刑。
然而，必须满足以下几个关键因素才能得以适用缓刑：
首先是犯罪分子被法院判处的刑期需在拘役以及三年以下有期徒刑之间；
其次，所涉犯罪情节需要相对轻微；
第三，犯案者需要展现出真诚的悔过之意；
第四，应得以评估其尚无再次犯罪的严重风险；
最后，宣告缓刑并不应对其所在社区造成严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，委托人为聘请律师所产生的费用承担责任，这被称为“谁请律师，谁付款”原则。
然而，在极个别案例中，例如合同各方在合同条款中明确约定了律师费应由何人承担，抑或是在商标权、专利权等知识产权纠纷案件中，原告在起诉状中主张被告对因调查、阻止侵权行为所产生的律师费负有赔偿责任，此时，法院有权根据实际情况判定由败诉方承担相关费用。此外，若双方在合同中已就律师费的承担问题达成共识，那么在提起诉讼或仲裁时，对于涉及律师费的合理请求，往往会获得法院或仲裁机构的支持。在确定律师服务收费标准时，律师事务所需综合考虑以下几个关键要素：
1.为完成委托事项所需投入的工作时间；
2.法律事务的复杂性及难度；
3.委托人的经济承受能力；
4.律师在处理该项业务过程中所面临的潜在风险和法律责任；以及
5.律师的职业声誉及其专业素养等方面的因素。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零二条
人民法院审理行政案件，应当收取诉讼费用。诉讼费用由败诉方承担，双方都有责任的由双方分担。收取诉讼费用的具体办法另行规定。

[律师回复] 解析：
取保候审的申请通常需要提交至办理该案的公安机关、人民检察院或者人民法院。这些权威机构有责任对申请人提交的材料进行审查，并最终做出是否准予取保候审的决定。在正式递交申请时，申请人需提供详细且完整的资料，例如取保候审申请书、犯罪嫌疑人身份背景、所涉嫌的具体罪行描述以及保证人身份信息或保证金证明等相关文件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
并非如此。二者之性质截然有别。释放乃指自关押处所脱离，亦即人身自由之约束解除。而取保候审则是指在刑事诉讼过程中，侦查单位、公诉部门及审判机构对于遭刑事追诉但尚未遭受牢狱之灾的嫌犯，为防止其逃脱侦查、起诉以及审判程序，勒令其提供担保人员或者缴纳保证金，同时需出具保证书，用来确保随时听候传唤的一项刑事强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
并非如此。侵犯财产罪中，抢夺罪是针对特定物品的犯罪行为，其特征体现在行为人通过暴力或威胁手段，阻碍受害者自主获取或控制的物权的实现。而侵占罪则是在他人委托或自愿交付给其保管的财产、遗失物或掩埋物等特殊情形下，行为人通过无合法依据的方式将这些财产据为已有，且数额必须达到法律规定的标准，同时拒绝归还给原所有人。此种犯罪的犯罪客体主要是他人委托或自愿交付给行为人保管的财产、遗失物以及掩埋物等。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。